Menjava najemnine je večinoma na reki. Zakaj bi sodili na drugačen način

Večina starejše populacije ima prehrano, saj je pogosto mogoče opraviti fluorografijo, ki jo krivijo prek tistih, ki obstezhennya prenašajo odmerek na dvojko. Zakon "O osnovah varovanja zdravja gromadov" Ruska federacija»Vsem delovnim ljudem naročam, da gredo skozi FLN z metodo preventive, vendar si vsi ne želijo oddahniti, gredo na zdravje.

Hkrati se ljudje s kroničnimi patologijami zlahka zmedejo in nadzorujejo bolezen, vendar se bojijo, da bi morali pogosteje opraviti fluorografijo. Zato je treba poznati nekatere vidike tega postopka in potrebo po injiciranju v telo.

Fluorografija kot radiološka obstezhennia

Pod uro prehoda FLG skozi človeško telo preidejo rentgenske spremembe v količini 0,05 milisieverta. To je majhen odmerek s sprejemljivo normo vidnosti, saj lahko pomaga izboljšati zdravje. Za pomoč fluorografsko obstezhennia prsni koš medicinska fahivtsí diagnoza:

• težko nalezljiva bolezen legen (tuberkuloza);
• vneto legenovo tkivo (pljučnica);
• rak iz legend;
• vnetje plevralnih listov pri legeniji (plevritis);
• patologija kardiovaskularnega sistema

Na podlagi zroblenyh znіmkіv likar imenuje likuvannya. Vsako uro se terapija ponuja drugim živim ljudem, v primeru diagnoze tuberkuloze pa vam omogoča zaščito drugih ljudi pred okužbo za pomoč pri izolaciji bolnih.

Pred posegom si lahko ogledate nekaj malega, v številnih regionalnih poliklinikah pa ga lahko opravite brez stroškov. Krym tsgogo, danny dovgo zberіgayutsya na digitalnih medijih, potrebnih majhnih timchasí vrati. Spremljanje je staro tri leta, interpretacija dokazov pa se izvaja največ 24 let. Včasih je pomembno vedeti, da bo čez nekaj časa rezultat pripravljen. Pred težavami so tudi število opazovanj obolelih, velika natančnost indikacij in nujnost zgodnje priprave bolnika.

Foto fluorografija zdravi ljudje- mala legen na mejah normi

Frekvenca hlajenja

V skladu z zakonodajo Ruske federacije mora delovno aktivno prebivalstvo opraviti fluorografijo enkrat na dan. Za rezultati obstezhennya je zadnji korak, kar pomeni, da ko ste usposobljeni, ko vstopite v vajeništvo pred stacionarno vzvišenostjo nabornikov. Rezultati fluorografije so obstojni 12 mesecev. Ker ni posebnih indikacij za obstezhennia, ni treba pogosto opraviti postopka.

Za zdravega človeka je dovolj enkrat na dan. Da bi se izognili neurnemu delu rentgenskih sprememb, je pomembno natančno poznati pogoje pritrditve FLN. V nasprotnem primeru lahko pogosto delate na fluorografiji in jo krivite, saj se oseba obrne na zdravnika z brazgotinami na smeti samopočutje ali pa je malo stika z boleznijo za tuberkulozo. In tukaj znaki pogosteje nihajo, kar pomaga razkriti bolezen.

Prva okrema je kategorija ljudi, ki lahko gredo skozi fluorogram v intenzivnem urnem načinu. Tse je vpravdannym profilaktični pristop, oskіlki imovіrnіst іnfіkuvannya аbо pribannya legenevikh zahvoryuvan tsієї skupini є bolj vysokoy.

Videti je naslednje:

• medicinsko osebje poševnih budinkіv. Novi ljudski otroci in ženske bodo zahtevali prekaljenega zakhista;
• zdravniki, ki delajo s tuberkuloznimi bolniki. Rizik je okužen v kategoriji višje;
• osebje gostinskih podjetij. Ta galusi ima veliko število onkoloških bolezni;
• delavci shkidlivy virobnitstv (azbest, huma) in jeklarji, tako da so večinoma bolni do točke raka.

Za te ljudi obstajajo druga pravila o tem, kolikokrat lahko delate na fluorografiji.

Kdaj je nemogoče izvesti spremljanje?

FLG se ne uporablja za diagnozo pri ženskah pod uro vinarstva otrok. Zakaj je tako pomemben? Zato lahko rentgenska prominja postane vzrok za razvoj patologij pri bodočem otroku. Z laktacijo postopek ni priporočljiv. V času predrzne potrošnje lahko med trenutkom razglasitve in leti mine vsaj 6 let. Mleko v tem obdobju je poleg zcidzhuvati. Postopek ne moremo izvajati, če smo bolni v težki situaciji. Še vedno ni mogoče določiti procesa, hitreje je pospešiti MRI.

Otroci do 14. leta starosti ne smejo jemati odmerka, črepinje zaužijejo velik odmerek zdravila z intenzivnejšo izmenjavo govora, le za um absolutnih indikacij.

Druga nihanja:

• fluorogram je bil testiran več nizh 2-krat na rík. Odmerek rentgenskih sprememb je priporočljivo nadomestiti z magnetno resonanco.
• є kronične bolezni dihalni sistem. V akutnem obdobju bronhialne astme in dihalne insuficience je treba doseči obdobje remisije, zobje ljudi gladko vplivajo na dih, kar bistveno izboljša obstezhennia.

Sekundarna rentgenska kontrola ni nič manj kot preventiva bolezni pri sebi. V vipadkah, če je oseba opravila postopek in je bila diagnoza okužbe potrjena, obstaja možnost, da rešite ljubljene, kot da smrad še ni ubil FLN.

Med našo organizacijo (najemnikom) in podjetjem (najemnikom) je bila sklenjena najemna pogodba, v kateri je bila določena višina najemnine. Pogodba ima tudi preneseno klavzulo, dokler ima najemodajalec pravico enostransko spremeniti odstopanje najema, vendar ne več, nižje za 10% in ne pogosteje kot enkrat na riverju, preko drugega obvestilo o naročilu. Dogovor je bil sklenjen do pomladi 2014, povedali nam bodo, da povečamo znesek naročila od 1. maja 2015. Tobto od trenutka podpisa pogodbe je minilo manj usode. Vvazhaemo, scho je nastavljeno píd uro polaganja na pogodbo vartіst se lahko spremeni z raztezanjem skale iz yogo kode, najemodajalec razlaga označbe klavzule pogodbe drugače. Ali lahko najamete najemodajalca za boljšo najemnino?

Umovova pogodba, ki prenaša določitev najemnine, se lahko neizogibno prepusti usodi, s svojo enostransko spremembo najemnine morda ne bo pogosteje kot enkrat na reki. Če se najemnina spremeni v zadovoljstvo strank, se lahko taka sprememba izvede brez minimalnega števila krat, vendar manj kot usoda zaradi ureditve najemne pogodbe.

V skladu z najemno pogodbo je najemodajalec dolžan dati najemodajalcu v najem za plačilo pri Timchas' Volodinnya and Koristuvannya ali pri Timchas' Koristuvannya (odstavek 1, člen 606 Centralnega komiteja Ukrajine). Ko tsimu zgídno z str 1 žlica. 614 Centralnega komiteja Ukrajine, najem golše in yazaniya pravočasno plačati pristojbino za glavno koristuvannya (najemnina).

Najemnina je določena po presoji tistih, ki so imenovani za fiksen znesek plačil, ki jih je treba plačati občasno ali enkrat. Če s pogodbo ni drugače določeno, se lahko višina najemnine spremeni v korist stranke na liniji, ki je s pogodbo prenesena, vendar ne pogosteje kot enkrat na rek. Zakon lahko prenese druge minimalne pogoje za ponovno preučitev zneska plačila najemnine štirih vrst najemnin in zaprositi za najem štirih vrst voznih pasov (1. pododstavek, 2. odstavek, 3. člen, 614. člen DC RF).

V skladu s civilno zakonodajo imajo pogodbene stranke svobodo odločanja o pogodbi, kaznivo dejanje je tiho, če je kaznivo z zakonom ali drugimi pravnimi akti (člen 4 421, 422 člen Centralnega komiteja Ukrajine ). Poleg tega je možno, da se v pogodbi prenese enostranska sprememba cene storitev s strani stranke, najemodajalca (1. člen 424. člena, 2. odstavek 424. člena Centralnega komiteja Ukrajine).

Zaradi možnosti enostranske spremembe velikosti najemnine je predsedstvo Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije pojasnilo, da pri zastosuvanni 3. čl. 614 Civilnega zakonika Ruske federacije je treba, da sodišča upoštevajo, da se do konca leta lahko izgubi trajni um pogodbe, da se prenos visokega zneska najemnine ali postopek (mehanizem) superkalkulacije (točka 11 informativnega lista predsedstva št. 661 Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije v praksi 2020 , kaj pa najemnina”).

Stališče Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije glede enostranske spremembe najemnine je bilo pojasnjeno v mnenju plenuma Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 17. novembra 2011 št. 73 (v nadaljnjem besedilu: odločba plenuma), saj je bilo imenovano, da je v skladu z zakonom, vendar ima lahko najemnik pravico enostransko spremeniti plačnika (310. člen Centralnega komiteja Ukrajine), nato pa za spremembo 3. odstavka čl. 614 Civilnega zakonika Ruske federacije se taka sprememba lahko izvede največ enkrat na reko (odstavek 21 sklepa plenuma).

V takem rangu najemodajalec v predvidljivem pogledu, ko je od sklenitve pogodbe minilo manj kot eno leto, nima pravice do enostranske spremembe višine najemnine.

Prav tako sledite vrakhovuvati, kaj je to za prisotnost suvereno ureditev pogodba o najemnini plačila izposojuje pravo najemnika, ki ga najemnik v odnostranskem ureja spremeniti njeno velikost, to v primeru, ko bo ugotovljeno, da se je zaradi takih medsebojnih sprememb povečalo nesorazmerno s spremembami srednjih rinčnih stavkov, ki se plačajo za najem analognega majna v danem kraju za ustrezno obdobje, in suttêvo njihovo preobremenjeno, da svídchit o zlovzhivannya s strani najemodajalca s svojo pravico, na podlagi 2. odstavka čl. 10 DC Ruske federacije spremenijo del pogodbene najemnine in ponovno preučijo imena povprečnih tržnih stopenj (odstavek 22 sklepa plenuma).

Tse obezhennya za periodičnost spremembe najemnine se ne razširi na nihanja, če se spremeni, da zadovolji stranke. Takšna ugodnost se lahko določi enkrat v enem obdobju najemne pogodbe, vključno z obdobjem, če je od trenutka sklenitve takšne pogodbe minilo manj kot nižji datum.

Zakaj je Vrhovno arbitražno sodišče Ruske federacije pojasnilo, da je norma več kot enkratna sprememba plačila najemnine na reki (3. člen 614. člena DC RF) dispozitivna, ni dovoljena sprememba v korist pogodbeni stranki najemnine o plačilu najemnine večkrat na reki, ob tem številu in ob urah, če so izjave o možnosti takšne spremembe na sami najemni pogodbi dnevne (21. točka sklepa). plenuma).

Otzhe, 3. odstavek čl. 614 Civilnega zakonika Ruske federacije je obvezna le pravica do enostranske spremembe najemnine. Kot sprememba najemnine se spremeni zaradi strank, ki se lahko večkrat spremenijo na reki.

Podobne misli se obravnavajo in arbitražni sodniki, sodniki, FAS Daljovzhodnega okrožja opozarjajo na to, da povišanje najemnine temelji na obojestranski koristi strank, taka sprememba ni superechit (div.

Človeška koža je več kot enkrat v življenju oropala rentgenske znake, ki so tako potrebni za diagnozo. Qia postopek je dodeljen vsem starostnim skupinam: kot so dojenčki prve usode v življenju in ljudje v šibki dobi. Zato bagatioh vinikaє prehrana, saj je pogosto mogoče imeti rentgen. Tsya članek čim bolj poroča o prehranski verigi.

Chi vvazhetsya nevarna radiografija

Za organizem vseh ljudi je značilna individualna stabilnost do te mere. Ale, navsezadnje obstajajo vroče sprejete vitrine, kot jih dobivajo zdravniki. Odvisno od moči, koliko časa na reki lahko delujejo rentgenski žarki, morajo zdravniki upoštevati, da je treba pogostost tega postopka vzeti glede na to, koliko bolnik zboli.

Nekaj ​​delnega nadzora potrebne spontane manifestacije patologij. Tsya je mislil, da ne začnete racionalno, drobci večje število Bolezen prsnega koša se lahko manifestira na najbolj varne načine, ki vključujejo:

• splošni krvni test;
• ultrazvočna diagnostika;
• prisluškovanje.

Sodba je utemeljena glede na obstoj suma onkološka legenda kot pljučnica. Rentgenske spremembe navantazhuyut človeško telo. Še posebej nevaren rentgen za um, ki živi v glavah z napredovalo zmedo dovkilla kaj je sprejemljivo kot velik industrijski kraj. Očitno je yakomoga boljša od edinstvenosti delov, vendar je dobra, toda v radiografiji je vroča potreba.

Pomembno! Če imate resno bolezen, na primer, če imate stopnjo pljučnice, je postopek dovoljeno izvajati enkrat na mesec. Vsekakor pa bo tveganje za obolenje večje pri morebitni škodi pri rentgenskem pregledu.

Sodobna diagnostična oprema je vredna doziranja z dragimi priključki

Poleg tega je odvisno od napajanja, težji rentgenski žarki, večje število zdravnikov močnejši, kar se lahko resneje spremeni, če stari aparati jedki. Danes obstaja velika razlika med imetjem rentgenskih žarkov prejšnjega stoletja. Sedanja naprava je zelo hitro odmerjanje viprominuvannya, ki negativno vpliva na bolno osebo.

Poleg tega je nedestruktivni organizem rentgensko slikan, morebitno spremljanje pa se izvaja na izbrani razdalji. Promenevu navantazhenní, jaka pryamuê na območju okrema, píddayutsya bolniki, scho opraviti CT, MRI.

Kako pogosto je mogoče opraviti rentgensko slikanje

Pogosto se daje hranjenje, pogosto je dovoljeno narediti rentgenske žarke za odraslega otroka. Še posebej pomembno je, če je prisotnost simptomov potrebna za več zdravnikov, na primer za pulmologa in kardiologa. Takoj, ko je tabor obolelih stabilen, se znak akcije raztegne na 1 usodo.

Vsekakor vrsta prehrane, kolikokrat je možno delati rentgensko slikanje, ne, kolikokrat ležati glede na individualnost obolelega, bom postal, starost, stadij bolezni, značilnosti Rentgenski aparat. Za različne kategorije je pogostost spremljanja individualno dovoljena.

Rentgenske preiskave za otroke je dovoljeno izvajati na reki največ 5-krat. Promenada ni manj kot za malčke, ampak za malčke. Tube, ki pokriva možgane, ni priporočljivo izvajati brez viskoznih indikacij.

Čeprav so najsodobnejše naprave lahko šibko radioaktivne, praktično ne povzročajo škodljivih učinkov na otroški organizem.

Obstezhennia odraslih se izvaja spiralno po naslednjih normah:

• Rentgensko slikanje mlajših odraslih ni mogoče izvajati pogosteje kot enkrat na dan. Vendar poklici zahtevajo pogostejšo izpostavljenost, v tem primeru rentgensko slikanje nadomesti fluorografija, saj lahko bolj oslabi spremembo.
• Rentgensko slikanje zob se izvaja ne pogosteje kot enkrat na reki, če so spremembe podane vzdolž grebena ali možganov. Če se ekstrakcija izvaja bočno in ostro na zobeh, je dovoljeno delati do 5-krat na reki.
• Nosne sinuse je dovoljeno videti največ enkrat na reko, drobce smradu najdemo blizu možganov.
• Obstezhennia grebena je najbolj neprijazen postopek, bolje je, da ne pretiravate s pogostostjo. Pokliči brez peresvischuu enkrat na reki.

Rentgenska slika zob – nizkodozni poseg

Pomembno! Najpomembnejšo spremembo je prinesel CT, količina mikrorentgenov med tem posegom je bila 1100 mR na leto.

Ali lahko dobite rentgensko sliko ženske, ki je dobra

Obstajajo situacije, ko je ženska dovolj stara, je treba opraviti radiografijo. Bagatioh krivi zakon o prehrani, ki ga je mogoče upoštevati po postopku otroka. Poleg tega se na ta dan fluorografija izvaja tudi na stenah kabine z nadstreškom. Priporočljivo je, da ta oseba preživi eno leto pred posegom. Po rentgenskem slikanju je mleko zdrsnilo zciditi in vitalnost.

Prihajajoče leto lahko preživite kot v sanjah. Praviloma bi morale biti ženske obstezhennya za priznanja, zlasti zaradi zastoja barvnika, je priporočljivo, da se prsni koš raztegne dolgo časa. Pomembno! Pri radiografiji pri starejših ženskah mora biti predel dojk pokrit z zaslonom.

Chi lahko spremeni negativno injekcijo rentgenskih žarkov s pogostimi

Ker je rentgenska analiza povzročila manj negativnih učinkov, je priporočljivo upoštevati naslednja preprosta priporočila:

• za nas je mogoče izboljšati telo s potjo do prejemanja antioksidantov, na primer kompleksa Omega-3;
• Imuniteto je mogoče izboljšati z dodatnimi vitaminskimi pripravki, kot so vitamini skupin P, U, A, E, Z;
• zraven živeti pred postopkom in po njem je več kislo-mlečnih izdelkov;
• kako se navaditi na zhu kaša, suhe slive, zrnat kruh, potem lahko vnesete shkidlivy elemente, ki so prodrli v telo med uro opeklin.

Radiografija je včasih nujen in daleč od osnovnega postopka, saj vam omogoča, da hkrati razkrijete veliko bolezni. Pogosto lahko viktorija povzroči napačne posledice za telo.

Pri sklepanju najemne pogodbe najemodajalci pragmatično prehajajo na novo možnost spreminjanja višine najemnine, kot da bi bila pogodba dolgoročna. Če za to krivite hrano, lahko pogosto spremenite višino najemnine. Določbe 3. odstavka 614. člena Civilnega zakonika, kot ureditev živil, je mogoče razlagati na drugačen način, po čemer obstajata dve stališči v praksi pregona. Še več, višje arbitražno sodišče se enemu od njih izogne, tako da nižjih sodišč ne prisili, da ustavijo drugo stališče.

Pri sklepanju najemne pogodbe najemodajalci pragmatično prehajajo na novo možnost spreminjanja višine najemnine, kot da bi bila pogodba dolgoročna. Če za to krivite hrano, lahko pogosto spremenite višino najemnine. Določbe 3. odstavka 614. člena Civilnega zakonika, kot ureditev živil, je mogoče razlagati na drugačen način, po čemer obstajata dve stališči v praksi pregona. Še več, višje arbitražno sodišče se enemu od njih izogne, tako da nižjih sodišč ne prisili, da ustavijo drugo stališče.

Kako razumeti opozorilo "kaj drugega se ne prenaša s pogodbo"

V praksi pregona obstajata dve stališči o tistih, na katere velja opozorilo, »ker s pogodbo ni drugače preneseno«: le v obsegu, v katerem je možna sprememba najemnine v korist strank. , oziroma do celotne norme na splošno, vendar do periodičnosti spreminjanja najemnine. Prikhilniki prve točke zore vvazhayut, scho ograja za spremembo najemnine pogosteje naenkrat na reki je nujna. Opozorilo »s pogodbo še ni preneseno« pomeni, da je v pogodbi možno postaviti ograjo glede revizije plačila najemnine s podaljšanjem trajanja najema. Če takšne ograje na pogodbi ni, je možno ponovno pogledati, vendar ne pogosteje kot enkrat na reki. Če se strinjate s prenosom možnosti pogostejšega spreminjanja najemnine, potem morate superechit zakon. In prikhliny druga točka vvazhayut, da so vse določbe 3. odstavka 614. člena civilnega zakonika dispozitivne. Prav tako lahko ob pogodbi prenesete možnost spremembe najemnine, večinoma na reku. Misli sodnikov, iz katerih se razpršijo.

Stališče višjega arbitražnega sodišča: pogostejše napredovanje naenkrat na reki je nezakonito

Stališče predsedstva Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije na podlagi tega živila je bilo izraženo v 11. odstavku informativnega lista z dne 11. januarja 2002 št. 66 »Pregled prakse reševanja sporov v zvezi z najemnino« . Na desni, opisani v tem odstavku, sem se strinjal, da se četrtletno povečanje najemodajalca prenese na povečanje plačila najemnine z indeksacijo za prilagoditev inflacije. Sodišče prve stopnje je ugotovilo, da je Umovu ničvreden zaradi nadčlovečnosti v skladu s 3. odstavkom 614. člena Centralnega komiteja Ruske federacije. Četrtletna indeksacija najemnine je edini način plačevanja najemnine, ki se časovno ne spreminja. Vrhovno arbitražno sodišče je nekaj časa čakalo s cim visnovk in podkresliv, da do konca dneva ostane nespremenljiva umna pogodba, da prenese zhorst rozmir najemnine ali vrstni red (mehanizem) njenega. izračun. Treba je opozoriti, da v tem odstavku lista z dne 11.01.02 št. 66 ni jasne izjave predsedstva Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije o tistih, ki so se strinjali s pogodbo, ki prenašajo spremembo fiksen znesek najemnine ali vrstni red spremembe poljubno, ne glede na to. Možno je, iz razloga razuma, soditi nižje po vaših odločitvah in pohvalah, pogosto vyslovlyuyut drugo stališče.

Stališča nižjih sodišč

Deyakí sodnik roztsіnyuyut zazіnuyuyut zmínu rentnoї plačati pogosteje kot rík imperativnyj i vynayut níkchemnimi mislijo na pogodbo, yakí prenos іnshie naročilo, tožbe na vaši točki 11 seznamov víd 11.01.02 št. 66.

Primer iz prakse. Med dvema podjetjema je bila sklenjena pogodba o najemu nebivalnega prostora. Najemnina je bila nakazana v fiksnem znesku, pri čemer je bilo ugotovljeno, da se bo v petih mesecih najemnina povečala (vsoti je bilo dodeljeno novo povišanje), po treh mesecih pa se bo ponovno povečala za 50 rubljev. Orendar plačuje najemnino pri storžu rozmіrі, ne upošteva uma promocije. Najemodajalec se je znašel pred sodiščem zaradi zožitve zožitve. Sodišče je priznalo ničvredno umovu pogodbo o plačilu najemnine zbіlshennya s super-natančnostjo 3. odstavka 614. člena civilnega zakonika in pozvalo, naj pokliče. Napadajoče oblasti so sodile visnovok (odlok zveznega arbitražnega sodišča osrednjega okrožja z dne 28. avgusta 2009, referenčna št. A14-2547 / 2008 / 87-17). Vrhovno arbitražno sodišče ni vložilo ponovne ocene sodniškega videza in se je odločilo, da potrdilo prenese v ponovno presojo na prvi pogled. Ob podpisu je bilo neposredno navedeno, da se strinja s pogodbo, da je možno višino najemnine pogosteje spreminjati, enkrat nižjo na reko, tako je brezveze, da ne spoštuje zakonodaje ( )

INSHII SUPIRY DOSIT 3. DEL stats 614 Civilnega zakonika o obdobju kače po vsej državi, Plačajte dispozitivno normo, stranke osebne agencije Mensha periodichniy (kihanje zveznega arbarja Sveta potrošnikov št. F09-2232 /02-GK, Trinajstega arbitražnega pritožbenega sodišča z dne 21. maja 2008, referenčna št. A56-12364/2006). Omeniti velja, da v nekaterih primerih pošiljanje sporočila v odstavek 11 lista z dne 11. januarja 2002 št. 66 ne pomaga imetnikom naročila, da bi ponovno presodili sodišče o brezvrednosti sporazuma, pomislite na povišanje najemnine. večkrat naenkrat na reki.

Primer iz prakse. Najemna pogodba z določitvijo dveh fiksnih zneskov najemnine različna obdobja na mejah roka díí pogodbe: za mesečno najemnino - 64 THS. rubljev, potim - 69 tisoč. rubljev shomisyatsya. S kom je bila enostransko prenesena pravica najemodajalca do spremembe višine najemnine zaradi obvestila najemodajalca. Sodišče prve stopnje je ob upoštevanju, da je bilo v sporazumu mogoče razmišljati o povišanju najemnine, pogosteje v času na reki, ki je vrhunskemu zakonu. Varovanec kasacije s cim visnovkom ni čakal. Na njeni dumki, določeni v dogovoru o višini najemnine, v trdih zneskih za dve obdobji najema glavnega, ne morete upoštevati spremembe najemnine. Um je imenovan v skladu z odstavkom 11 lista z dne 11.01.02 št. 66 (odlok Zveznega arbitražnega sodišča okrožja Pivnichno-Zakhidny z dne 02.09.10, referenčna št. A13-16598/2009).

Ni pomembno upoštevati, da je pogodba v preostalem delu desne strani podobna tistim, ki so bile predmet pregleda v sprednji desni (ki jo je določilo Vrhovno arbitražno sodišče Ruske federacije z dne 12.10.09 št. 13100). /09). Toda v teh dveh primerih so sodniki sodili o podobnih mislih na različne načine: v prvem primeru kot spremembo najemnine, v drugem, kot je bil vzpostavljen vrstni red. Ale z ogledom tistih, da prijatelj na desni ni bil užaljen ob očitnem primeru, bolj kerubiran s položajem sodišč na prvi desni, ko je pohvalil Višje arbitražno sodišče.

Kako zakonito vzpostaviti povišanje najemnine pogosteje kot enkrat na dan

Predlog - kako še vedno zapreti pogodbo s pravico najemodajalca, da poveča najemnino, plača pogosteje na reki in ne krši zakona - v istem odstavku 11 lista v 11.01.02 št. 66. njena rozmіru včasih manj, če je najemnina določena v pogodbi na fiksni znesek. Kar zadeva pogodbo, ni več vrstnega reda (mehanizma) za plačilo najemnine ,). Pravzaprav je povišanje najemnine najpogosteje vezano na izhodiščno obrestno mero in glede na plačilo najemnine komunalnega pasu, ki ga odobrijo občine, in se privede do inflacijskega koeficienta. Poleg tega je možnost, če pogodba določa fiksen znesek najemnine in jo prenese na tiste, ki jih najemodajalec ne bo ponovno upošteval pri menjavi znakov, dovoljena. Presodite, da v takšni situaciji pogodba ne določa fiksnega zneska najemnine, temveč vrstni red plačila (odlok Zveznega arbitražnega sodišča Shidno-Sibirskega okrožja z dne 22.06.10 št. A33-16268 / 2009).

HRANA V TEMU

Ali lahko spremenite dogovor, da je višina najemnine določena za revizijo zaradi spremembe tržnih cen najemnin?

Torej se splača (pohvalilo Zvezno arbitražno sodišče okrožja Pivnichno-Kavkazsky dne 13.03.07 pod referenčno št. F08-1052 / 2007). Toda v tem času bo sprememba tržnih tečajev nujna za potrditev neodvisne presoje.

Vídpovіdno do odstavka 2 čl. 2 žlici. 421 DC Ruske federacije, lahko državljani in pravne osebe svobodno vzpostavijo svoje pravice in obov'yazkiv na podlagi sporazuma, imenovana oseba pa ne nadzira zakonodajalca umov sporazuma.

Vídpovіdno do odstavka 3 čl. 614 Civilnega zakonika Ruske federacije se lahko znesek najemnine spremeni glede na datum stranke na liniji, preneseni s pogodbo, in ne pogosteje kot enkrat na reko. S pomočjo pojasnila predsedstva Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije (informacijski list z dne 11.01.2002 N 66) je s prvim obdobjem pogodbe prenos najvišjega zneska najemnine ali naročilo izračun, lahko ostane nespremenjen. Dali najem se lahko spremeni največ enkrat na dan.

Medtem ko velikost spremembe stopnje najemnine, oskrbe z električno energijo zakonodajalec ne ureja. Vídpovіdno díyatimut і mislim, yakí stranke čakale v izvršeni pogodbi.

Kadar je treba poskrbeti za najemnino, ker je z najemno pogodbo prenesena možnost enostranskega zvišanja najemnine s strani najemodajalca, vrstni red najemnine pa za tako povišanje ni predpisan, ima najemodajalec pravico do povečati najemnino za kakršen koli znesek.

Obstaja še ena niansa za natomiste. V kolikor je z najemno pogodbo prenesena možnost enostranske spremembe najemnine s strani najemodajalca in če postopek za izdajo takšne spremembe ni določen, najemodajalec nima pravice brez roka z najemnikom povišati najemnine. Sodniki so z najemnikom zadovoljni glede znižanja plačila najemnine pri določeni najemnini, saj bo ugotovljeno, da med strankama ni dosežena sprememba plačila najemnine v določenem vrstnem redu in je najemnina blokirana s takšno spremembo.

V takem rangu, kot če bi določili dogovor orendijev o predlaganih umih, potem:

• najemnino lahko prihranite tako, da prvo usodo raztegnete za vedno;
• dal najemodajalcu pravico do enostranskega zvišanja variance najemnine, vendar ne pogosteje kot enkrat na rek;
• za veljavnost pogodbe v izvedljivem vrstnem redu je lahko rozrahunka zbіlshennya vrednost;
• za veljavnost pogodbe, vrstni red registracije spremembe plačila najemnine, je taka sprememba lahko najdena v obredu le za um in podpisana s strani strank (rentar, zokrema) v zvezi s pogodbo.

Da se znebite kompresorja za spremembo najemnine, lahko stranki dodatno uporabita mehanizem za spreminjanje najemnine za celotno obdobje takšne pogodbe, ki bo v okviru danih parametrov »samodejno ” spremenite najemnino ob ustreznem terminu v pogodbi.