Kdo lahko plača donacijo od prodaje stanovanja. Davek od prodaje stanovanja po novih pravilih

Otzhe, skilki postajajo pributkovy davek (PDFO) pri prodaji stanovanja v letu 2017 roci- prehrana je pomembnejša, zlasti za tiste, ki se nameravajo lotiti operacij zaradi svoje neposlušnosti. V zadnjem času, dejanska obdavčljiva stopnja za prodajo stanovanjskih prostorov, tako zajetno ljudi ne več kot tri leta bula lega v trinajst sto kvadratnih metrih. V tem primeru je bilo s pomočjo odplačevanja prispevkov mogoče zmanjšati začetni znesek dodeljenega zneska do enega milijona rubljev. V nekaterih primerih koshti, od katerih se obračunava davek na presežek, hitijo v vrečo, tako kot prej je glomazni moški jamčil za nakup predmeta neuničljivosti. Prote od prvega dne trenutne usode zakonodajalca so pohvalili diakoni sprememb.

Tsі zmіni je trčil v različne smeri na trgu nenasilja, vključno s postopkom realizacije stanovanj, hiš, sob in drugih objektov, oblikovan je bil nov postopek za plačilo presežnega davka za prodajo stanovanj. 01.01.2017 . Vіn shiryuєєtsya usі hromadyan, yakі prodaja іnshі zhitlovі in nezhitlovі ploschі, th postane predmet razprave z bogatim kolakhom. Poglejmo si tri glavne prehrane, ki jih bomo uničili v članku:

podatkuvannya prodaja v bivalni neuničljivosti;
Davki po glavni osnovi, s katerimi lahko glomazni moški dobi tri več kot tri življenja;
Darila za prodajo bivalnih prostorov, ki ostanejo manj kot 5 let v lastnosti.

Razširjene informacije so vredne manj kot nekatere kategorije prebivalstva, vendar je tiho, da prodajate predmete neuničljivosti, kot da se ne morete spraviti k sprejemu. Pred takšnimi predmeti si lahko ogledate stanovanje, bivalno ali dacha hišo, sobo, parcelo ali del pevske glavne baze, vrtne parcele.

Zdaj, da bi hulk odpustili iz pevskih poklonov, morate biti dolgo časa gospodar življenja. torej PDFO pri prodaji stanovanja v letu 2017 ne naključno prispevajo k tem hulkam, kot da bi živeli v bivalnem prostoru z raztežajem treh in več rokiv, če poimenujemo ta izraz in ne manj kot pet. Navіt akshcho pravice vlasnostі bulo formalizirano na trenutni tok rock, za prodajo življenjskega davka ni vyaguvatimetetsya. Kot da bi bilo priedbano pri potoku roci, potem je minilo manj kot tri rokiv volodinnya življenja, potem boste morali za instalacije plačati po davčni kodi PDFO. Torej za vse, ki imajo večjo moč kot tri leta, navіt yakshcho je dobil bulo, uokvirjeno pred uvedbo novih pravil, se davek za prodajo stanovanja ne zaračuna.

V novem zakonu je manj verjetno, da bodo spremembe tiho, če ljudje množice menijo, da je pravica oblasti do nedotakljivosti. Tobto prijeten o deležu usodo, ali delež prispevkov se ne upoštevajo. Če je bilo takšno uslugo uokvirjeno v preteklem letu in je bila moč objekta prekomerna, potem ga morate plačati najpozneje naslednje čez pet let, da ne bi plačali davka od prodaje stanovanja. Izraz trinitarnosti ni več pomemben v takih situacijah:

Ožji člani te družine so prenašali nedotakljivost s potjo obdarovanja in padca. Do bližnjih ste lahko zavarovani: oseba, mati ali oče, otrok, brat ali sestra, babica ali otrok);
Kako majhna je privatizacija bivalnega prostora;
Maino Bulo je bil izročen osebi, ki je jokal najem, v zameno za hčerino utrimannya to utrimannya.

V določenih situacijah se lahko potreba po plačilu davka razbremeni šele po tem, ko življenje ni prekinjeno manj kot 5 let na oblasti hulk. Tse vіdbuvaєtsya, če je nedotakljivost v vіdpovіdaє ena od moči zakonodaje:

Prodajalec, ki je izdal bivalni prostor v lastni volodinnya, že po trenutni usodi;
V to usodo je bila uvedena neukrotljivost;
Stanovanje je bilo kupljeno na podlagi ponudbe za kupoprodajo, podelitev ali upokojitev v primeru posebnih pogojev, da ne bi bilo zavarovano skupini ožjih sorodnikov;
Nakup je bil opravljen na podlagi deleža v življenjskem procesu.

Kot bivalni prostor, rad ležati, če hočeš ležati v eno od odplačanih kategorij, se boš z Volodin plačal davke v manj kot petih letih spremenil, se ti bo zgodilo plačajte PDFO ob prodaji stanovanja v letu 2017. Za tiste, ki so rezidenti države, se znesek stopnje izgubi trinajst dolarjev. Posledično lahko govorimo o tistih, ki bodo vsi, ki bodo s prvim dnem tekočega leta dodali bivalne prostore, zdaj zavezanci za plačilo davka na presežek, kot da bi prej računali na njeno prodajo, nižjo v petih let.

Koliko denarja je treba vzeti za to plačati varščino od prodaje stanovanja? Za hulks, yakі vyrіshili zanyatisya prodajne steze, pridbanogo do storža potoka rock, če pa imate manj moči, nižje tri koledarska leta, obstajata dve možnosti, zgіdno z take smrdi lahko poberem bazo podatkuvannya.

1. Od prodajne vartosti, imenovane v korist vrnitve, se plačajo tribute na račun enega milijona, a šele v tisti jeseni, kakor da je smrad gromadyaninov po zakonu. Za povečanje prodaje za to shemo je potrebna izjava s pravicami do takega vračila. Samofinančna davčna služba za gotovinski davek ni kratkotrajna.

2. Iz prodajne cene predmeta, kot je določena v korist vračila, se upoštevajo vsi dobropisi za akreditiv ter drugi dejanski dobropisi, ki so privedli do prihoda pasu. Postavlja se vprašanje o variabilnosti nakupa tega stanovanja s strani stranke. Oddaja izjave je prav tako nujna, kot tudi predložitev vseh dokumentarnih potrdil o vitrati. Vem, da davčna služba navsezadnje ni golša, ampak samodejno hitro zapravi presežek davka hunkerjev.

Donirajte od prodaje stanovanja, saj je bila bula kupljena po storži te usode, ni mogoče čakati do njene katastrske ocene. Da načelo ne plačuje davka, da pri prodaji stanovanja doseže ničelno davčno stopnjo, morate imeti višjo kakovost prodajne cene in vrstne osnove posameznika, ki ga prodajate. Dejstva o brkah so kriva dokumentarna potrditev matere.

Brki v razsutem stanju, yakі volodіyut zhitlom dovshe, nizh tri roki, da yakі pridbali yogo sche do storža te skale, ne more plačati pributkovy poklon v času realizacije. Pri prodaji predmeta, kupljenega po storžu in-line skale, in zaradi menjave se cena spremeni 70 % katastrske vartosti, da bi otroke prinesla še malo. Yakshcho katastrski vartist bula je bil že zavarovan po prvem dnevu tega leta, če je pravica volodinnya prešla na nakup, potem obstajata dve možnosti za pіdrakhunka davčnih osnov.

1. Od 70% katastrske vartosti se davki izračunajo na podlagi vračila, ki lahko znaša milijon rubljev;
2. Od 70 % katastrskega vartosta stanovanja odvzamejo vsoto vseh spremljajočih taks, tako dokumentarnih kot stvarnih.

Če želite prodati nenasilno nepremičnino, boste morali plačati 70 % katastrskega premoženja, lahko dobite ničelno davčno stopnjo.

Včasih je pri prodaji mogoče izpostaviti tisti predmet nenasilja, ki je nakup te usode in še vedno nima jasne katastrske ocene. V tem času se lahko za subvencijo sprejme znesek, ki se povrne na podlagi enega od dveh načel:

1. Davek od prodaje stanovanja se obračuna od prodajne cene, dodeljene nepremičnini za prenos, s plačilom davka, kot se prenese po zakonu. Če je tako, je potrebna izjava, saj bo predložena davčnim organom.

2. Za osnovo se sprejme odmik življenjske dobe zaradi donosnosti, z izboljšanjem izgub, kot jih je povzročila operacija. Sem spadajo dokumentarne projekcije, cena bivanja, za katero je bila kupljena tista druga stvarna projekcija, ki lahko potrdi dokumentarni format.

Pri realizaciji na podlagi asignacije vsote za zamenjavo ugotovimo dejansko ceno asignacije iz izterjave dokumentarnih pristojbin in drugih dejanskih dajatev, kot da bi plačevali zavezancu davke iz povezave s transakcijo od nalogo.

Glavni davek od prodaje stanovanja.

Niyaki glavni davki ne razširite na predmete, ki so razvrščeni kot udeleženci v podjetju. Vse je moje, kot da bi bil davkoplačevalec, ki spada v kategorijo obdavčljivega vračila v višini enega milijona rubljev. Če pride do prodaje predmeta, če ni samo enega, ampak papalina denarja, se davki med seboj razdelijo glede na njihov delež. V primeru prodaje objekta, ki bi ga morali plačati občani, lahko zaprosite za enega od lastnikov, ki se šteje za prednost pri nakupu. Možno je osvojiti tudi poklon zanj v obliki poklon zalivanja.

Otzhe, zvіdsi viplivaє, scho z realіzаtsії delnice rudnika obstajajo takšna pravila:

Milijoni poklonov se izplačajo vsem delničarjem lastnikov, ki živijo v tej jeseni, saj se prodaja izvaja za isti užitek;
Da bi bil uslužbenec kože dobil pravico do takega računa, bi bilo treba podpreti prodajo stanovanja za dobre užitke.

V skladu z zakonodajo lahko prodajalci stanovanj, yakі zdіysnyuyut izvajanje in-line roci, da pridbali її tezh tsey istem obdobju, z metodo pribannya іnshої življenjskega prostora, lahko osvojijo svoje poklone in vodrakhuvannya, da pokrijejo del plačilo novega življenja. Vendar pa je dovoljeno na račun novega predmeta prinesti vsoto, ki ne presega dvesto šestdeset tisoč karbovantov, to je trinajst sto tisoč. Pravica do napitnine je dana samo enkrat, poleg tega se plače in drugi dohodki hulka ne upoštevajo.

shob hitra donacija pributkovyh za prodajo bivalnih prostorov potrebno je zaščititi:

a) Vin se ne sme dati več kot enkrat na življenje;
b) Za rahunka, da dobi novo življenje, lahko porabiš manj kot dva in šestdeset tisoč;
c) I nakup in prodajo predmeta se lahko proda za eno davčno obdobje. V drugo smer pributkovy davek (NFDL) za prodajo stanovanja v letu 2017 roci da ne grem v naglico poslati novo stanovanje za rahunka.

Prodaja stanovanja je le na prvi pogled zgolj užitek. Tim za eno uro se lahko maščuje brezosebnim vodam kamіntsiv.

Najbolj naporen postopek zbiranja in priprave dokumentov. Uporaba obutev dokumentіv, brez kakršnega koli prijetnega zdіysniti ne gredo. Tsei perelіk є dosit širok in v niansah, vezan na posebno uslugo.

Če je prodajalec stanovanja kriv, da brani storitve odvetnika ali nepremičninskega posrednika in neodvisno sprejema pravico, je kriv, vendar je pripravljen porabiti denar za stroške veliko časa in moči, ne skrbite obide več kot eno organizacijo.

Ko so zbrani vsi dokumenti in je stanovanje pripravljeno za prodajo, je treba iti skozi suverenost novega vladarja. Na tej stopnji in z'yasuєtsya, skіlki kompetentno in pravilno zložene dokumente.

Prevajanje dokumentov

Za ureditev nakupa in prodaje stanovanja je potrebno zgraditi številna vhodna vrata. Na prvi stopnji je naslednji korak določiti, za katere dokumente so potrebni.

Pravilno priprava dokumentov- Zaporuka uspeh vchinennya prosim.

Krhlje v obliki pravilno izbranega paketa dokumentov za določitev rezultata, nato pa hitreje, kot da bi se oseba, kot da namerava prodati svojo neposlušnost, obrniti na pomoč, dokler ne fakhivtsya. Noro krivite mamo za potrebno znanje v pravnih zadevah, prosim - lahko vendar nepremičninski posrednik ali odvetnik.

Seznam jezikovnih dokumentov vključuje:

Tsey perelik є vodkritim Delci vina se lahko (dodatno) spreminjajo glede na situacijo. Za registracijo pravice je potreben kot izvirnik dokumenta in njegova druga kopija.

Pogodba o nakupu in prodaji stanovanja

Pomembno je tudi kompetentno skleniti pogodbo o nakupu in prodaji stanovanja. Ta dokument je treba potrditi vimogam zakonodaje Ruske federacije, іnakshe vіn а також іn nіdіsnіm. In ko je yogo določil krivdo, je bilo to mogoče storiti v skladu s § 7 poglavja 30 Civilnega zakonika Ruske federacije (CC RF).

Kupoprodajna pogodba je priznana prijeten, ki se kaže ob dokumentarnih naklonjenostih strank, se zdi, da ena od strank prenaša nedotakljivost avtoritete na drugo stran, kot da bi jo v lastnem krogu golše pripravljene sprejeti in plačati.

Tako uslugo strankam v letu 2017 ne zahtevajo notarsko overjenega potrdila Proti prenos pravice do moči bo šele po prvi državni registraciji v Rosreestr. Pri zlaganju tega dokumenta je treba biti pozoren na številne točke, vendar na samega sebe:

1. Oblikujte pogodbo maє buti napisano. V nasprotnem primeru pogodba ni veljavna.
2. Besedilo pogodbe mora biti jasno napisano stvar. Dogovor je kriv za lastnosti predmeta nenasilja, ki omogočajo njegovo individualno označevanje (ime predmeta, prepoznavanje, pavšalno toshcho). Prav tako vam lahko pokažejo prekršek.
3. O cene dogovor. Pomembno je, da je cena zapisana v pogodbi, ostanek pa se dogovorita stranki. Poleg tega, zraven reči red rozrakhunkiv, torej, če se bodo denarji nakazali (na primer ob uri podpisa pogodbe s strani obeh strank ali po registraciji pravice novega lastnika, da bo takrat neukročen).
4. Obvezno za vstop osіb, yakі mayut desno coristuvannya bivalni prostori po prodaji. Vendar taka klavzula v pogodbi za kupca ni vedno sprejemljiva. Aje ni kožna stran prileganja za to vrsto tesnosti. Toda tudi če je kupec primeren za to, da bi v to stanovanje po prenosu pravice na novo stanovanje (ali ga bodo vpisali) s strani tretjih oseb, potem bi moral v takšen um vstopiti stranke.
5. Med strankama obov'yazkovo podpisala prenosni list. To je dodatek k pogodbi. Zgidno z njim, prodajalec prenese, kupec pa sprejme nedotakljivost. Nov ima tudi predmet, ki ga prodajalec pošlje prodajalcu in ga kupec sprejme.
6. Če se stanovanje nahaja v (zaporuka, hipoteka, itd.), potem je kupec kriv, da to ve. O tse tudi hiteti, da bi videli dogovor. Takoj, ko v tem trenutku pride prodajalec stanovanja in kupec za to izve šele po namestitvi, prosim, potem je mogoče takšno uslugo prepoznati kot neobstoječo.

V obov'yazykovom vrstnem redu je za dogovor odgovorna mati ime, Za katerega so jasno vidni meta prosim, imena strank (njihovi osebni podatki).

Vin je kriv za najmanj tri pristne primerki- glede na kopijo ga je mogoče najti na strani kože, ena pa se hrani v Rosreestru. Pogodba je lahko podpisov z obeh strani. Tsim zaudarja, da visi svoje bogastvo, da na pamet položi dogovor, ki ga predpisuje sporazum.

Dokumenti, ki potrjujejo pravico do električne energije v stanovanju

Glavni dokument, ki potrjuje pravico do stanovanja, do 15. Lipnya 2016 bulo potrdilo o državni registraciji pravic. Ta dokaz je bil viden pri predložitvi dokumentov, ki potrjujejo pravico, kot so:

1. Pogodbe o nakupu, prodaji, darilu, min in v;
2. Potrdilo o pravici do recesije;
3. Virok na sodišče;
4. Pogodba o privatizaciji in drugo.

Pravni dokumenti, navedeni v potrdilu o državni registraciji pravic kot zagotoviti priče ki ležijo na poti pri dodajanju bivalnih prostorov. Na listino, ki je podlaga za registracijo pravic, je tudi vstavljena Žig Rosreestru.

V času zdіysnennya prosimo s neruhomistyu (na primer nakup in prodaja) potrebujete dokumente, ki potrjujejo pravico, tako da lahko ugotovite pravico.

Na ta način od leta 2016 potrdilo o državni registraciji pravic v primarni obliki za ta dokument ni več vidno. Vіdminnіst polyagaє v tem, da so dokument videli arkush papirji v formatu A4 s pečatom Rosreestra brez holografske zaščite in drugih elementov. Potrdilo o pravici do stanovanja izgleda takole:

Od leta 2017 do usode ure postavljanja podlag za neposlušnost junak iz enotnega državnega registra neuničljivosti, da v obliki nekaterih dodatnih podatkov o objektu nedestruktivnosti, ki so ga prej iskali z dokazi:

Vityag iz EDRN

V ozadju spoštujte tiste, ki so bili, kot so vedeli, uvedeni v novi zvezni zakon z dne 13. julija 2015 št. 218-FZ . Eden najpomembnejših cherdova zamenjava dokumenta, ki potrjuje pravico avtoritete do predmeta neuničljivosti, zato se podpis iz EDRP nadomesti z dokumentom enake narave, vendar iz EDRN - ime registra se je spremenilo, Na kakšen način so podatki o neposlušnih predmetih na povezavi z jezo Rosreestra in katastrske zbornice.

Registracije z EDRN so dodeljene aktualne v času registracije podatke o pravici oblasti petje posameznikov na določenem objektu nenasilja, gradnja stanovanja. Načelo її dії je enako, kot potrdilo o državni registraciji pravic, kot je bilo videti prej.

V skladu z zveznim zakonom z dne 13. julija 2015 št. 218-FZ, zapisnik o državni registraciji pravic v EDRNê enotna potrditev osnove vpisane pravice.

Ta dokument si lahko ogledate tako v papirni obliki kot v elektronski obliki.

Prav tako je potrebna kopija EDRN, da bi kupec lahko pobegnil od nekoga, ki ne more živeti tesno prilegajoče(na primer, ne ustavite se na postojanki) in ležite z določeno osebo.

Za umik tega dokumenta se morate vrniti iz vloge v Urad Rosreestra ali Rich Functional Center (MFC). Prepis bo pripravljen 5 delovnih dni od trenutka sprejetja izjave.

Tehnični potni list stanovanjske namestitve

Tehnični potni list bivalnega prostora je dokument, ki maščuje jogi tehnične značilnosti te podatke. Novo opis poročila aplikacija, ampak sama:

• če se to pozove in začne delovati;
• površina;
• material, po katerem je znan;
• področje uporabe kože v bližini stanovanja, tako na splošno kot drugače.

Pri tehničnem potnem listu je dodeljena tudi inventura stanovanja, saj se pred zakonodajo izplača za posebno formulo.

Uradno tehnični potni list za leto 2017 se pojavi na seznamu potrebnih dokumentov za uro prodaje stanovanja;

Zakaj je potreben tehnični potni list obov'yazkovo ob prodaji stanovanja v letu 2017, roci preko hipoteke. Za banke, če rok registracije ni prekoračen - če je vino staro več kot 5 let, je potreben dokument spomni se prosim prosim.

Na vіdmіnu vіd katastrskega potnega lista, scho dіє protyag 5 let, termin dії pіd uro prodaja brez ograd, kot da ne bi bila izvedena le prenova.

Lahko se spomnite, da otrimati jogo na Uradu za tehnični inventar (BTI). V ta namen je potrebno oddati vlogo in potrebne dokumente (potni list, potrdilo o državni registraciji (vityag z EDRN) in drugo) ter plačati dermito. Datum priprave- od 9 do 14 dni.

Na zahtevo Vlasnika in njegovega predstavnika bodo inženirji iz ZTI prišli v stanovanje in ga uničili vimiri vse aplikacije, ki vstopijo v njeno skladišče.

Pri nakupu stanovanja bom zelo pozoren na tiste, ki lahko potrdijo dejansko načrtovanje stanovanja. Za novega je vse dodeljeno ponovno načrtovanje kot so bili. V nasprotnem primeru se priporoča registracija. Ker je bila razkrita nedoslednost, potem mora Vlasnik upravičiti potrebne spremembe - če lahko delaš, da ugajaš.

Vso srečo pri prodaji

V času, ko je prodaja življenja prodana, da se poskušate spoprijateljiti s spalno močjo, je treba vzeti vso srečo eden mojih prijateljev za prodajo stanovanja. Pri kom se lahko neukrotljivost prijavi za enega od svojih prijateljev, pa priedbana za povračljive usluge za uro ljubezni vodnosin.

Če želite zložiti ta dokument, morate iti k notarju, lahko uporabite drobce vina certificiran. Za koga je treba pri notarju predložiti: potni list, potno potrdilo, dokumente za stanovanje.

Zlobna oseba lahko ima buti:

• predmet prodaje, ki je prijatelj spalne moči (stanovanje);
• podatki o potnem listu prijateljev;
• podatki o klobuku;
• termin jogijska akcija.

Notar ali eden od njegovih prijateljev lahko predlaga uvedbo dodatnih točk, na primer podatkov o nakupu stanovanja.

Dodatkovy prenos dokumentov za prodajo stanovanja

V primeru namenskega prenosa boste pri nakupu in prodaji morda potrebovali dodatne dokumente z obeh strani.

Zaradi dejstva, da je koža edinstvena, standardni paket dokumentov morda ne bo dovolj. Njihov seznam možnih dodatkov leha v različnih okoljih:

• za stanovanje;
• vіku da dієzdatnostі osіb, scho vzeti usodo ugaja;
• prisotnost tesnosti in obmezhen v stanovanju;
• naročilo chi način rozrahunku іz prodajalca.

Dozvіl vіd organіv opіki in pikluvannya

Pravice otroka v Rusiji so zaščitene z zakonom in jih je mogoče kadar koli kršiti. Pri zv'yazku z cim pіd uro prodaja stanovanja, vysnik є ni starejša oseba, je potrebno Dozvil organi opika in pikluvanja.

Očetje so krivi v obliki pisma Organizirajte opіki in pіkluvannya o možni prodaji stanovanja, kot tudi predložite vse dokumente. Če je tako, je praktično potrebno istočasno kupiti novo stanovanje. Dokumenti se dajo v organizaciji, kot za stanovanje, ki se prodaja, torej za nov dom.

Vinyatkomє: prihod novega stanovanja na drugo lokacijo. V tej situaciji je oče odgovoren za plačilo penijev, odvzem stanovanja, kot poročnik, kot otrok na depozitni račun.

Vіdpovіdno do st. 37 Civilnega zakonika Ruske federacije ni kriv zamenjaj mineo nepopolna.

Tse pomeni, da bodo oblasti dale dovoljenje za prodajo živil šele v tistem trenutku, kot namestnik koga kupiti enako površini bivališče.

Za pregled, prosim, batkiv (opikuniv), pa tudi otrok, ki je bil star 14 let, prosita za pogovor

Situacija je enaka, kot da bi bili na misiji otroci nedelujoča oseba. Pravice in interesi jogo so znani tudi pod zaščito države.

Takšna izjava se preučuje en mesec. Za rezultatom bom pazil na vidmova chi, dovoljena za prodajo neposlušnosti.

Zaključki

Za zdіysnennya prosim kupite in prodaj, morda boste potrebovali različne dovіdki, vendar zase:

1. O pojavu ovir iz računov za komunalne storitve. Lahko ga vzamete v podjetju, ki ga upravlja, ali na čelu partnerstva Vlasnikov Zhitla (HOA). Na trenutke, kot da bi šlo za poroko, jo je treba odplačati, sicer uslugo ne bodo očitali.
2. O številu registracij(ali junak iz hišne knjige). Prodam stanovanje v letu 2017. tak izvleček (nasvet) je nujen za polno pogodbo, tako da je nujen za storže bungalov. Zaradi izjave o potrebi po takšni prilagoditvi se je treba obrniti na pravo podjetje ali na HOA.

Na ogled 3 delovne dni. Edini minus je izraz 14 dni, na povezavi, s katere jo varto vzame brez posrednika, preden ugaja.

3. O posebnem rahunoku apartmaji. Ob predložitvi tega dokumenta je jasno, da se za nekatere parametre zaračunava plačilo komunalnih računov. Tak dokument lahko pridobite tako, da se vrnete v MFC.
4. Od davčne inšpekcije. Tsya dovidka є podverdzhennyam tega, kar je plačano.
5. Od psiho-nevroloških in narkoloških ambulante. Takšni dokazi so praviloma vključeni v obov'yazykovu ponovni prevod dokumentov. Smrad je včasih potreben, če kupec okleva glede primernosti prodajalca. Smrad plačila in jih dobite v psiho-nevroloških in narkoloških ambulantah.

Zaupanje pri prodaji stanovanja

Če želite, lahko pri takem številu dokumentov zanjo pošljete preko zaupanja vredne osebe (zastopnika), prav tako je treba dati izročiti. Mogoče je napisal buti vrnitev na delo zaupanja vredne osebe v imenu skrbnika, zdіysnyuvaty pevnі dії.

Zaupanje v obov'yazkovo maє buti certificiran notar.

Zaupanje je za to osebo potrebno, saj narednik iz kakršnega koli razloga ne more biti posebej prisoten pri uslugi ali pa ne more pogosto iti v službo po zbiranje dokumentov. S kom lahko vidite zaupanje v to, ali ste v težavah ali ne in ne samo, tobto splošno, Ali pa morda samo za določen namen z določenim stanovanjem - enkrat.

Dokumenti za registracijo pravice do stanovanja

Dne 1. marca 2013 je bila zahtevana državna registracija zemljišča s stanovanjskimi prostori, pogodba o kupoprodajni pogodbi pa je spoštovana do trenutka podpisa.

Da bi postal prehod pravice oblasti Z vlogo in vsemi zgoraj navedenimi dokumenti se je treba vrniti na Rosreestr. Dokumente lahko oddate tudi prek MFC. Lahko oropate:

• še posebej;
• v elektronski obliki;
• ko je dokumente poslal po pošti.

Če je tako, ker se dokumenti uveljavljajo po pošti, je lahko pravica do podpisa vloge overjeno pri notarju, sicer bo prijava obveščena. In tudi samo uslugo lahko overi notar. Pri oddaji vloge in dokumentov v elektronski obliki je lahko podpis elektronski.

Tsey naročilo peredbacheno Art. 18 zveznega zakona z dne 13. julija 2015 št. 218-FZ "O suvereni registraciji neuničljivosti".

Če so predloženi vsi dokumenti in zanje veljajo zakonske obveznosti, se nepremičnina vpiše 10 dni. Ta ima vipadko, če je zasvidčena notar, se bo ta rok skrajšal do treh dni. Po izvedbi državne registracije je junak EDRN.

Visnovok

Da bi zadovoljili nakup in prodajo, ki ustreza letu 2017, je treba izbrati velik paket dokumentov. Tse mozhna zdіysniti močne sile ali zaupanje tse dovіdchenim osebam. Ale, vseeno, če te prosim, se raje obrni na fakhivtsiv, ki te bo s posebnim znanjem popeljal v to sobo.

V času samostojne izbire hrane moramo kuhati, preden si vzamemo veliko časa in moči. Da bi novi lastnik takoj registriral pravico do sebe, je treba pregledati vse dokumente glede zakonitosti zavezujočih dokumentov.

Krіm tsgogo, treba spomin, scho deyakі dokumenti mayut svіy termіnії. Če oddate dokument za registracijo prostringov, bo registracija brez dvoma priznana.

Hrana

V katerem obdobju bo za prodajo stanovanja potrebno bogastvo velike osebe?

Chi je potreben velik moški za prodajo stanovanja, kot da bi se kopal z dekletom za kupoprodajno pogodbo, od trenutka odprtja lopute je minilo blizu 10 let?

Vidpovid

Kot da po ločitvi prijateljstva, ne da bi razdelili skupno pridobljeni pas, potem človeku po desetih letih ne bo treba prodati stanovanja. Ce z tim, scho zagalny termin posovnoї recept za podіlu lane po ločitvi starih treh usod. Mayno v tej situaciji pripada tisti osebi, na ime katere je registriran, in stanovanja ne bo treba prodati. Ob prijavi priložite potrdilo o odprtju klobuka.

Sodišča so nedotaknjena pod nadzorom državnih struktur in s pogledom podrejenosti na strani registrskih organov. Vse je razbito zaradi zagotavljanja redne oskrbe proračuna in varnosti prebivalstva Ruske federacije. Povezavo pogosto krivijo hrano za tiste, ki morajo plačati donacije za prodajo stanovanja či njen del. Vіdpovіd mozhe biti nedvoumen, oskolki leha v položaju prenese, ali več svіlnennya vіd borіv, ali іstotne umirjeno, ali ali obstajajo kakršne koli pіlg.

Dohodek od prodaje nerobustov in samega vina za zbiranje sredstev v proračun je obdavčen po standardni davčni stopnji 13 %. Kako vidite PDFO?

Ivanova L.D. prodal stanovanje za 3,45 milijona rubljev. Za rezultate vas prosimo, da dobite zobov'yazana plačate v proračun:

3450000 * 13% = 448500 rubljev.

Visok vartist pas prenaša resno tesnost lastnikov v času nakupa in prodaje, kar vodi v šalo o zmanjšanju nečimrnosti. Država je izročila papalino vigidnyh, da učinkovite metode spreminjanje vsote poklona, ​​iz katerega je enostavno izbrati najbolj sprejemljivo v vaši drugi situaciji.

Kako prenesti vsoto poklona?

Zakonodajalec je sprejel številne možnosti za spremembo davčne osnove:

Trivale Volodinnya vlasnistyu;

Izterjava mine zaradi določitve zneska;

Potrditev računa za nakup neuničljivosti.

Kot lahko vidite, je dovolj umov, da bistveno spremenite vsoto poklona. Pomembno je zaščititi izmenjavo in pravila zastosuvannya chi іnshої pіlgi.

Trivale Volodinnia Maine

Od leta 2017 je čas, da pridobimo slovesnost sprememb davčnega zakonika Ruske federacije, kako urediti zakone PDFO pod izrazom Volodinnya neruhomistyu. Z urahuvannyam spreminjajo lastnike stanovanj in pogosto prisegajo na pravico, da ne bodo plačevali davkov iz uslug rudnika, čeprav niso stari manj kot pet let lastniki. Ta rok je treba razumeti kot 60 koledarskih mesecev od trenutka rojstva Volodimirovih pravic (državna registracija pravice, ki se potrdi z uradno registracijo EDRN). Tse obmezhennya dіysne za tiho, hto ob dodal stanovanje v 2016 roci in pіznіshe.

Prej, obdobje minimalnega volodinnya je bil pas za koristuvannya izvolennyam vіd podtkіv postaja 3 skalnata. Ta izraz je ostal nespremenljiv za neuničljivost, ki se kupuje na stojnici:

Pravice padca in darila sorodnikov;
. pogodba o dovіchnoї najemnine, obtyazhenoї utrimannyam;
. prešla iz državne oblasti v zasebno oblast za program privatizacije.

Ali je mogoče zlahka zastosovuvat zvіlnennya vіd podtkіv shkodo sіgo zhіlа vyznaєєєєєєєєєєєєєєєєє, ampak kako biti іz chastami? In tukaj je situacija precej zapletena. Lažje je razumeti želo tablete, če pogledamo preprosto zadnjico:

Brata Chotiri lahko od leta 2010 živita v stanovanju pod enakimi pravicami. Skozi čotiri roki, eden najmlajših, ki je svoj delež prepustil najstarejšemu v družini. 2016 rock sorodniki spoznajo moč. Rozpodil chasm vyyshov prihajajo: najstarejši je dobil 2, srednji in najmlajši enega za drugim.

Če pogledam nazaj na tiste, ki so bili pregnani do leta 2016, potem minimalni mandat v 3 letih stagnira do novega leta. Oskіlki stanovanje bula v bližini spanja volodіnі dosit dovgo, in sam od leta 2010 do rock, vse vlasniki zvіlnenі vіd podatkuvannya. Tisti enaki zadostujejo in starejši brat, ki je vzel en del iz leta 2015 roci.

Ko je predpisan izraz "volodinnya", se pogosto pozdravi trenutek otrimanne pershoї in ne dermalne napade!

Če izraz volodinnya nerukhomistyu odtehta minimum, se prodajalcu zaračuna ne le plačilo pristojbine, ampak tudi potreba po predložitvi izjave 3-PDFO. Če je bilo stanovanje na vlasnosti bistveno manj časa, je zemljišče obdavčeno z darili v celoti obyazі. Vendar pa obstajajo nizki stroški, ki vam omogočajo, da spremenite znesek plačila v proračun.

Potrditev vitrat za neuničljivost

Danski pogled na pіlgi je bil za lastnike stanovanj čudežno pіdіyde, kot da je kmalu minilo, ko so imeli oblast in so lahko v rokah držali dokumente, ki potrjujejo prihod na stezo. Vitrati se spoštujejo z zakonitimi, podobnimi zneski, navedenimi v izjavi 3-PDFO, ki jih prinaša kupoprodajna pogodba ali gotovinski prejemki, prejemki in pogodbe z nadobudnimi organizacijami s samostojno bivalno enoto. Samo v tem primeru lahko lastnik spremeni višino davčne osnove in znatno olajša tesnost:

Lavrov P.R. dodal stanovanje za 4,75 milijona rubljev in ga nato skozi reko prodal za 5,9 milijona rubljev. V rokah novega je bila kupoprodajna pogodba. Na povezavi z z zim rozrahunok PDFO izgleda takole:

(5900000 - 4750000) * 13% = 149500 rubljev.

Vidi se, da je razpoložljivost dokumentov, ki potrjujejo, omogočila zmanjšanje vsote poklona, ​​kar bi povečalo plačilo v proračun. V času kupoprodajne pogodbe je razširitev PDFO jasna:

5.900.000 * 13% = 767.000 rubljev.

Cena za pohlep frizerja je bila preko 600 tis. rubljev!

Prote, yakі zavzhdi prijeten nakup in prodajo vіdbuvayutsya na vigіdnih vlasnikіv mislih. V takih situacijah prisotnost dokumentov, ki potrjujejo, omogoča, da vse več golše izgine iz davkov.

Suvorova O.K. prodal stanovanje leta 2016 za 4,23 milijona rubljev, pred dvema letoma je prodal za 4,75 milijona rubljev. Zavdyaky, da je rešila dogovor o nakupu in prodaji sodnega recepta, bi lahko pospešila izbris vsote witratov:

(4230000 - 4750000) * 13% = 0 rubljev.
Yakbi Suvorova ni podlegla razbitinam, potem je bil rozrahunok tribute maw bi videti takole:
4230000 * 13% = 549 900 rubljev.

Logično bi bilo priznati, da je možno podcenjevati variabilnost rudnika, ki se realizira, v kupoprodajnih pogodbah. Prej je bila situacija takšna, da je nepoštenim trgovcem omogočala znižanje avtorskih honorarjev in včasih zavajala kupce. Prote, z odobritvijo novih sprememb davčnega zakonika Ruske federacije, da bi pridobil status v tekočem letu 2017, sheme ni več mogoče izvajati. Jak?

Vіdpovіdno do novega zakona, vladar neuničljivosti se lahko vgradi v pogodbo, ali je cena, vendar її razmіr ne more biti nižja za namestitev rіven. Zamenjava je posledica naslednje formule:
Katastrska sorta neuničljivosti za 1. dan v letu, če je všeč * 0,7 = minimalni znesek za prodajo pasu.

Korekcijski faktor je nastavljen široko in je bil za leto 2017 določen v območju 0,7. Zaradi potrebne olajšave za prehod na nov sistem in postopnega povečevanja pristanišča dosežejo vrednost enega. V času izvedbe pasu za ceno, nižjo od ugotovljenega minimuma za davek na rozrahunke, se katastrski vartist vindicira, spremeni na vrednost koeficienta.

Šiškov S.Zh. prodal stanovanje leta 2016 za 2,38 milijona rubljev in dodal še dve leti za 2,54 milijona rubljev. Za koga je katastrska raznolikost na začetku usode je 4,2 milijona rubljev.

Minimalna prodajna cena - 4.200.000 * 0,7 = 2.940.000 rubljev

Če je cena izvedbe nižja zaradi dejstva, da je določena minimalna vrednost, se za plačilo soma plača poklon za podatke rozrahunkov.
(2940000 - 2540000) * 13% = 52000 rubljev.

V samotnih vipadkah, če katastrska lastnina ni dodeljena, se zemljišče ne obnavlja za vrečo. Podatke o neposlušnosti lahko preverite na katastrski zbornici v regiji, pa tudi na uradni spletni strani nadzornega organa.

Ne zavzhdy є mozhlivіst podtverditi vytrati na pridbannya pasu, še posebej, če je privatizirana, otrimane iz darunok ali od jeseni. V takih situacijah je bila prenesena tretja vrsta romanja - glavno navijanje fiksnega rožmarina.

Mainovy ​​vіdrahuvannya

Najbolj preprost in smiseln način za spremembo velikosti PDFO z zmanjšanjem zemljišč iz bivalnega in glavnega vodovoda. Yogo pomeni, da um zastosuvannya zapravljajo na kolosalne enake. Za leto 2017 bo mejni obseg romanja 1 milijon rubljev.

Zastosovuєtsya tse vіdrahuvannya be-yakim ogromne ljudi Ruske federacije, zokrema upokojenci in nepraktično. Golovnі obmezhennya polagat to, scho pіlga zastosovuetsya enkrat na davčno obdobje ne razbije se na drobce predmetov neuničljivosti. Tobto. pri prodaji dveh stanovanj je lahko dovod zraka več kot samo eno. Na primer:

Davidov Yu.Sh. prodaja dveh stanovanj v letu 2016 za ceno 4,6 in 5,2 milijona rubljev. Recesijam je bila odvzeta nedotakljivost pretekle usode, vendar je jasno, da ni dokumentiranih zapisov o vinih.

((4600000 - 1000000) + 5200000) * 13% = 1144000 rubljev.

Yakby Davidov, ki je odstopil od prodaje drugega stanovanja, bi moral zaščititi:

Prvo stanovanje v letu 2016 roci (4.600.000 - 1.000.000) * 13% = 468.000 rubljev

Še en prodan leta 2017 roci (5200000-1000000) * 13% = 546000 rubljev

Še enkrat se poklonite lastniku zmіg, yakby zdіysniv prijeten po 3 skale, potem ko je odvzel nedotakljivost padcem.

Tsіkavo zastosuvannya tsgogo vіdrahuvannya schodo lane, realiziran po delih. Če je tako, je pomembno, da je trenutek registracije kot avtoriteta, torej prodaja. Zaspane dlake se ne prenašajo, razen vidnega dela kože - pravice se na objektu nenasilja vidijo bliskovito. Pri tem pilgu stagnira pri enakih delih, ali kožica usnja na okrem mayno. Na zadnjici bodo obravnavane žaljive možnosti.

Budenova I.M. in Budenov P.R. podruzhzha, mayut pri spanju volodinnі dvі stanovanja, pridbanі na dednih pravicah. Skozi reke se žalitve prodajajo po ceni 2,33 in 2,45 milijona rubljev. Shards na vlasnosti so bili zelo nesrečni, vitrat iz joge pa je bil neumen, ki se je spoprijateljil z nemožnostjo stagnacije drugega videti pujsa.

Užaljeni od ljudi, ustavijo svoj oddih na enem predmetu nenasilja v enakih delih. Tobto. 1000000/2 = 500000 rubljev. V takem primeru se znesek davka izračuna na naslednji način:

(2330000 - 500000 - 500000) * 13% = 172900 rubljev

2450000 * 13% = 318500 rubljev.

Na koncu morajo prijatelji za rezultate plačati do proračuna 491.400 rubljev

Druga možnost za stosuvannya vіdrahuvan bude, kot Budionov prijatelj, razbrati neukrotljivost videti kot enaki deli, na koži katerih boste imeli pravico do oblasti. V tem času bodo dele stanovanja obravnavali za prodajo različni predmeti, za to pa bodo stastosovannya pri skupni širitvi.

(2.330.000 - 1.000.000 (povračilo osebi)) * 13% = 172.900 rubljev

(2.450.000 - 1.000.000 (upokojitev ekipe)) * 13% = 188.500 rubljev

S tem pristopom je vsota poklona 361.400 rubljev.

Okremo varto ugibati, scho upokojenci izgubijo davke od prodaje stanovanja ali її chasto na zagalnih pіdstavakh, ne metanje dodatkovyh pіlg.

Izjava 3-PDFO za rezultate prodaje pasu

FNP za pristojbino po registraciji Davčna napoved 3-PDFO. Obrazec se daje enkrat na dan do konca dneva. Torej bo za dohodek, odbit od prodaje nesposobnosti za preživetje v letu 2016, treba plačati do vključno 30. aprila 2017. Dokument se prenaša na kakršen koli ročni način:

Priporočamo ga s trdno rjuho;
. zlasti na pritočni organ;
. za pomoč zastopnika, ki ima lahko v rokah notarsko potrdilo;
. po poti do MFC;
. kanali zv'yazku TKS.

Namesto tega je zelo poseben pregled, oskіlki za očitne pomilostitve izjave, veliko tveganje za kršitev pogojev vložitve dokumentov, kar lahko povzroči globe in kazni. Strokovnjak FNP bo skrbno pregledal dane dokumente in si ogledal prejem točnega zneska davka, ki se plača v proračun, ter podrobnosti regionalne inšpekcije. Prevod dokumentov se lahko podpiše do 15. jur.

V primeru zastosuvanni rudnika navijanja kot vitrate na pridbannya nedestruktivnost k izjavi so priložene overjene kopije potrjujočih dokumentov. Sam obrazec se izpolni bodisi v digitalni obliki, nato pa se obdela, ali pa ročno s črnim črnilom. Pomembno je, da podatke navedete zanesljivo in natančno, da se izognete težavam pri izpustitvi obnovitve.

Prijava nakupa in prodaje stanovanja 2020
2. januarja 2017 nov zakon"O državni registraciji neuničljivosti" FZ-218 je bilo nekaj sprememb narejenih uro pred novim, ostali so pridobili naziv 01.01.2020.

PREGLED!
Dne 18. aprila 2019 je Državna duma sprejela nove spremembe v zvezi z DKP v notarski pisarni v primeru podelitve pravice do enourne udeležbe v korist vseh Vlasnikov. Vpoklican čin 31.07.2019

Članek posodobljen 01/04/2020
01.01.2020 spremembe civilnega zakonika Ruske federacije

Nabuvach neuničljivega pasu, ki je, zanašajoč se na davek državnega registra, priznan kot seštevek (statt 234 in 302), doki niso bili privedeni na sodišče, so prenesli pravice na novega.

To je pomembna sprememba!
Zdaj lahko kupec pravice (kupec), ki je dobil potrdilo iz enotnega državnega registra neskladja o prodaji pravic prodajalcu (ipoteki, aretacije, ograje pri registraciji), pogumno zagovarja.
Zdaj ni treba zaprositi za storitve notarja.

Zdaj lahko povzeti kupec neuničljivosti, potem ko je izgubil pravice do bivalnega stanovanja, vlaga v odškodnino za svojo resnično neuničljivost iz zakladnice Ruske federacije.

Statya maščevalna zadnjica medteritorialno območje(spodaj)

Vsi spodaj opisani postopki so shranjeni za leto 2020!

Registracija nakupa in prodaje stanovanja v letu 2020 Kaj je novega?

• Rozmir derzhmita se ob oddaji vloge v elektronski obliki zastosovuetsya s spreminjajočim se koeficientom 0.7 Če ob oddaji vloge niste predložili dokumenta o plačilu takse za registracijo pravic, ga lahko posredujete v 5 dneh od vložitve vloge.

• Uvedba sprememb zakona "O usodi delniškega življenja ..."

• 02.01.2017 usoda pridobiva čin FZ-218, izdano 13.7.2015 "O državni registraciji neuničljivosti", ki naj bi resno prilagodila katastrski videz. Možna sta dva postopka za katastrski vpis in vpis pravic porabiti eno uro in vse za 10 dni.
  Pogoji registracije pooblastila se spreminjajo, zdaj je najdaljši rok registracije 10 delovnih dni, pri predložitvi dokumentov prek MFC - 2 dni dlje, podrobneje

Po nekaj dneh sta Rosreestr v pisarni za sprejem in zbiranje dokumentov iz Tjumena odnesli dva izvoda darilne pogodbe z registracijskim pismom.

In očitno je storitev mogoče odvzeti, kot da bi naenkrat, v elektronski obliki, tako da ne zapustijo hiše.

Čeprav po registraciji pooblastila nimate časa za prevzem dokumentov, lahko že pripravljene dokumente dostavite kadarkoli, ki vam ustreza. Za koga je treba ob oddaji vloge navesti na nov način opustitev kurirske dostave. Storitev Tsya bo plačana.

Nabuttya chinosti po novem zakonu za poenostavitev postopka sestavljanja dokumentov za integriteto in prihrani uro prosilca. Pred vpisnim organom bo treba vložiti eno vlogo in hkrati 10 dni podpisati katastrski videz in vknjižbo pravic. Če želi prosilec uporabiti eno od storitev Rosreestra, za registracijo pravic ne več kot 7 dni, za registracijo na katastrskem obrazcu pa ne več kot 5 dni.

Z novim zakonom se bodo roki skrajšali nič manj kot registracija, hitreje pa se bodo stiskali tudi podatki iz enotnega registra nenasilja. Če potrebujete prepis o svojem predmetu neuničljivosti, si lahko vzamete tri dni, da izpolnite pet.

Članek: " Prijava nakupa in prodaje stanovanja 2020«

Registracija nakupa in prodaje stanovanja v letu 2020