Kto môže zaplatiť dar z predaja bytu. Daň z predaja bytu podľa nových pravidiel

Otzhe, skilki sa stávajú pributkovy dan (PDFO) pri predaji bytu v roku 2017 roci- výživa je relevantnejšia najmä pre tých, ktorí plánujú operovať pre svoju neposlušnosť. Viac nedávno, skutočná zdaniteľná sadzba na predaj obytných priestorov, ako objemné ľudí nie viac ako tri roky poloha bula na trinásťsto metroch štvorcových. V tomto prípade bolo možné pomocou príplatkových splátok minimalizovať počiatočnú sumu pridelenej sumy až do jedného milióna rubľov. V niektorých prípadoch sa koshti, z ktorých sa počítajú prirážky, rýchlo míňajú na tašku, ako predtým bol obrovský muž ochotný kúpiť predmet nezničiteľnosti. Prote z prvého dňa súčasného osudu zákonodarného zboru ocenili diakoni zmeny.

Tsі zmіni narazil do rôznych smerov na trhu nenásilia, vrátane procesu predaja bytov, domov, izieb a iných objektov, a vytvoril sa nový postup platenia dane z prebytku za predaj bytov. 01.01.2017 . V shiryuєєtsya usі hromadyan, yakі predať іnshі zhitlovі a nezhitlovі ploschі, th stáva predmetom diskusie s bohatými kolakh. Pozrime sa na tri hlavné výživy, ktoré budú v článku zničené:

podatkuvannya predaj v životnej nezničiteľnosti;
Dane na hlavnom základe, s ktorými môže objemný muž získať tri viac ako tri životy;
Darčeky na predaj obytných priestorov, ktoré zostanú vo vlastnostiach menej ako 5 rokov.

Šírené informácie majú menšiu hodnotu ako určité kategórie obyvateľstva, ale je pokojné, že predávať predmety nezničiteľnosti, ako keby ste sa nevedeli priznať. Pred takýmito objektmi môžete vidieť byt, bývanie alebo rodinný dom, izbu, pozemok alebo časť hlavnej základne spevu, záhradné pozemky.

Aby mohol byť hromotĺk vyradený zo spevu, musíte byť majstrom života na dlhé obdobie. takze PDFO pri predaji bytu v roku 2017 neprispejte náhodou k týmto hromotĺkom, ako keby žili v obytnom priestore s úsekom troch a viac rokiv, aby som tento termín vymenoval a nie menej ako päť. Navіt akshcho práva vlasnostі bulo formalizované na súčasný prúd rocku, za predaj životnej dane nie je vyaguvatimetetsya. Ako keby to bolo priedbano pri potoku roci, potom prešli menej ako tri rokyiv volodinnya životy, potom budete musieť zaplatiť za inštalácie podľa daňového kódu PDFO. Takže pre každého, kto má väčšiu moc ako tri roky, navіt yakshcho vyhral bulu zarámovanú pred zavedením nových pravidiel, daň za predaj bytu sa neúčtuje.

V novom návrhu zákona je menej pravdepodobné, že zmeny budú tiché, ak si ľudia z más myslia, že právo na moc na nedotknuteľnosť. Tobto potešujúce o zdieľaní osudu, alebo podielové príspevky sa neberú do úvahy. Ak bola takáto láskavosť zarámovaná v minulom roku a sila objektu bola preplnená, potom, aby ste z predaja bytu neplatili daň, musíte ju zaplatiť najskôr o päť rokov. Trinitárny výraz už nie je relevantný v takýchto situáciách:

Blízki členovia tejto rodiny sprostredkovali nedotknuteľnosť cestou darovania a pádu. Až do blízkych môžete byť poistení: osoba, matka alebo otec, dieťa, brat alebo sestra, stará mama alebo dieťa);
Aká malá je privatizácia životného priestoru;
Maino Bulo bol odovzdaný osobe s plačom jaka nájomné, výmenou za dcérinu utrimannya, že utrimannya.

V určitých situáciách môže byť daňová povinnosť oslobodená až po tom, čo nie je prerušený život menej ako 5 rokov pri moci vrak. Tse vіdbuvaєtsya, ak je nedotknuteľnosť vo vіdpovіdaє jednou z mocností právnych predpisov:

Predávajúci, ktorý vydal obytný priestor vo svojom vlastnom volodinnya, už po súčasnom osude;
Do toho osudu bola zavedená neposlušnosť;
Obydlie bolo kúpené na základe ponuky kúpy a predaja, poskytnutia alebo odňatia v prípade osobitných podmienok tak, aby nebolo zabezpečené pre skupinu blízkych príbuzných;
Nákup sa uskutočnil na základe podielovej účasti na životnom procese.

Ako životný priestor, radi si ľahnúť, ak si chcete ľahnúť do niektorej z preplácaných kategórií, zmeníte sa s platiteľmi daní Volodin za menej ako päť rokov, stane sa zaplatiť PDFO pri predaji bytu v roku 2017. Pre tých, ktorí sú obyvateľmi krajiny, výška sadzby prepadá o trinásť dolárov. V dôsledku toho môžeme hovoriť o tých, ktorí všetci, ktorí po pridaní obytnej plochy k prvému dňu bežného roka, budú teraz povinní zaplatiť daň z prebytku, ako keby počítali s її predajom skôr, nižším o päť rokov.

Koľko peňazí sa berie, aby sa zaplatiť zálohu z predaja bytu? Pre hromotĺkov, yakі vyrіshili zanyatisya predajné pruhy, pridbanogo do klasu potoka skaly, ale ak máte menšiu silu, nižšie tri kalendárne roky, existujú dve možnosti, zgіdno z také smrady môžu vyzdvihnúť základ podatkuvannya.

1. Z predajnej ceny, určenej v prospech repatriácie, sa platia prítoky na náklady jedného milióna, ale iba v tom páde, ako keby bol smrad gromadyaninov spôsobený zákonom. Na zvýšenie predaja v rámci tohto systému sa vyžaduje vyhlásenie o právach na takúto náhradu. Samonosná daňová služba nie je pre daň v hotovosti krátkodobá.

2. Z predajnej ceny predmetu, tak ako je určená v prospech vrátenia, sa berú do úvahy všetky dobropisy za dokumentárny akreditív, ako aj ostatné skutočné dobropisy, ktoré viedli k príjazdu do pruhu. Otázkou je variabilita kúpy tohto bytu stranou. Predloženie vyhlásenia je rovnako potrebné, ako aj predloženie všetkých listinných potvrdení o vitrati. Viem, daňová služba predsa nie je struma, ale prebytočnú poctu hunterov automaticky rýchlo premárni.

Darujte z predaja bytu, keďže bula bola kúpená po klase toho osudu, nie je možné čakať do її katastrálneho výmeru. Aby princíp neplatil hold, aby pri predaji obydlia dosiahol nulovú sadzbu dane, potrebujete mať vyššiu kvalitu predajnej ceny a druhovú základňu predávajúceho jedinca. Fakty o fúzoch sú chybou matkinho dokumentárneho potvrdenia.

Fúzy hromadnej, yakі volodіyut zhitlom dovshe, nizh tri roky, že yakі pridbali Yogo sche do klasu tej skaly, nemôže vzdať hold pributkovy v časoch realizácie. Pri predaji predmetu kúpeného po klase in-line skaly a za účelom jeho výmeny sa mení cena 70% katastrálnej vartosti, priniesť deťom trochu viac. Yakshcho katastrálny vartist bula bol už poistený po prvom dni toho roku, ak právo volodinnya prešlo na nákup, potom existujú dve možnosti pre pіdrakhunka daňových základov.

1. Zo 70 % katastrálneho vartostu sa dane počítajú na základe splátky, ktorá môže dosiahnuť až milión rubľov;
2. Zo 70% katastrálneho výmeru bytu odoberú súčet všetkých sprievodných poplatkov, listinných aj faktických.

Ak chcete nehnuteľnosť nenásilne predať, budete musieť zaplatiť 70% z katastra, môžete získať nulovú sadzbu dane.

Niekedy sa na predaji dá vychovať ten predmet nenásilia, ktorý je kúpou toho osudu a ešte nemá jasný katastrálny výmer. V takom čase môže byť za dotáciu prijatá suma splatená podľa jedného z dvoch princípov:

1. Daň z predaja bytu sa vypočítava z predajnej ceny, priradenej k nehnuteľnosti na prevod, s úhradou splátok dane tak, ako ju prevádza zákon. Ak áno, je potrebné priznanie, pretože sa predloží daňovému úradu.

2. Za základ sa bude akceptovať odchýlka životnosti z dôvodu návratnosti so zlepšením strát, aké prevádzka spôsobila. Patria sem dokumentárne projekcie, cena života, za ktorú sa kupovalo, že ďalšie faktografické projekcie, ktoré môžu potvrdiť dokumentárny formát.

Pri realizácii na základe pridelenia sumy za zámenu zisťujeme skutočnú cenu postúpenia z vymáhania dokumentárnych poplatkov a iných skutočných poplatkov, ako keby ste platili daňovníkovi dane zo spojenia s transakciou z r. úloha.

Hlavná daň z predaja bytu.

Niyaki hlavné dane nerozširujte objekty, ktoré sú klasifikované ako účastníci podniku. Všetko je moje, ako keby to bol daňovník daní, spadajúci do kategórie zdaniteľnej splátky vo výške jedného milióna rubľov. Ak dôjde k predaju predmetu, ak nie je len jeden, ale ide o špinu peňazí, potom sa medzi nich dane rozdelia v závislosti od ich podielových peňazí. V prípade predaja objektu, ktorý by mal byť vyplatený občanom, môžete požiadať o jeden z vlasníkov, ktorý sa považuje za prioritu pri kúpe. Je možné mu vybojovať aj hold v podobe holdového polievania.

Otzhe, zvіdsi viplivaє, scho z realіzаtsії zdieľanej bane existujú tieto pravidlá:

Miliónové pocty sa platia všetkým akcionárom vlasnikov žijúcich v tom jeseni, keďže predaje sa robia pre rovnaké potešenie;
Na to, aby kožný úradník dostal právo na takýto účet, by bolo potrebné podporiť predaj bytu pre dobré potešenie.

Podľa legislatívy, predajcovia bytov, yakі zdіysnyuyut implementáciu in-line roci, že pridbali її tezh v rovnakom období, s metódou pribannya іnshої obytného priestoru, môžu získať svoje pocty a vodrakhuvannya, aby pokryť časť platby za nový život. Je však dovolené priniesť na účet nového objektu sumu, ktorá nepresiahne dvestošesťdesiattisíc karbovantov, teda trinásťstotisíc. Nárok na sprepitné je daný len raz, navyše sa neprihliada na mzdu a iné príjmy hromotĺka.

shob rychly pributkovy dar na predaj bytovky je potrebné chrániť:

a) Vin sa nemôže podávať viac ako raz za život;
b) Môžete minúť menej ako dva a šesťdesiat tisíc za rahunku, aby ste získali nový život;
c) Kúpu a predaj veci možno predať za jedno zdaňovacie obdobie. Iným smerom pributkovy dan (NFDL) za predaj bytu v roku 2017 roci neponáhľať poslať nový byt pre rahunka.

Predaj bytu je len na prvý pohľad daný obyčajným potešením. Tim na hodinu môže pomstiť neosobné vody kamіntsiv.

Najpracnejší proces zhromažďovania a prípravy dokumentov. Použite obuv dokumentіv, bez akéhokoľvek potešujúceho zdіysniti nechoďte. Tsei perelіk є dosit široko a v ladných nuansách, viazaný na konkrétnu láskavosť.

Ak je predávajúci bytu vinný z toho, že obhajuje služby právnika alebo realitnej kancelárie a akceptuje právo nezávisle, je vinný, ale je pripravený minúť náklady na veľa času a sily. obísť viac ako jednu organizáciu.

Po zozbieraní všetkých dokladov a pripravenosti bytu na predaj je potrebné prejsť suverenitou nového vládcu. V tejto fáze a z'yasuєtsya, skіlki kompetentne a správne zložené dokumenty.

Preklad dokumentov

Pre vybavenie kúpy a predaja bytu je potrebné vybudovať množstvo vchodových dverí. V prvej fáze je ďalším krokom určenie, na aké dokumenty sú potrebné.

správne príprava dokumentov- Záporuka úspech vchinennya prosím.

Črepy vo forme správne vybraného balíka dokumentov na stanovenie výsledku, potom rýchlejšie, ako človek, ako keby plánoval predať svoju neposlušnosť, obrátiť sa o pomoc až do fakhivtsya. Šialene vyčítaj matke potrebné znalosti v právnych veciach, prosím - môžeš ale realitný maklér alebo právnik.

Zoznam jazykových dokumentov obsahuje:

Tsey perelik є vodkritimČrepiny vína sa môžu (navyše) meniť v závislosti od situácie. Na registráciu práva je potrebný originál dokumentu a jeho druhá kópia.

Zmluva o kúpe a predaji bytu

Dôležité je aj kompetentné uzatvorenie zmluvy o kúpe a predaji bytu. Tento dokument podlieha potvrdeniu vimogam právnych predpisov Ruskej federácie, іnakshe vіn аlѕο ale іn nіdіsnіm. A sám, keď Yogo stanovil vinu, bolo možné to urobiť podľa § 7 kapitoly 30 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (CC RF).

Zmluva o kúpe a predaji je zaúčtovaná potešujúce, čo ukazujú dokumentárne priazne strán, zdá sa, že jedna zo strán prenesie nedotknuteľnosť úradov na druhú stranu, akoby vo vlastnom kruhu strumy boli ochotní ju akceptovať a zaplatiť.

Takáto láskavosť stranám v roku 2017 nevyžadujú notársky overené osvedčenie Protestný prevod práva na moc bude až po prvej štátnej registrácii v Rosreestr. Pri skladaní tohto dokumentu je potrebné venovať pozornosť niekoľkým bodom, ale sebe:

1. Forma zmluvy maє buti napísané. V opačnom prípade je dohoda neplatná.
2. Text dohody by mal byť jasne napísaný vec. Dohoda má na svedomí vlastnosti objektu nenásilia, ktoré umožňujú jeho individuálne označenie (názov objektu, uznanie, ploché toshcho). Okrem toho vám môže byť preukázaný priestupok.
3. O ceny dohoda. Je dôležité, aby bola cena napísaná v zmluve a je to zostatok, ktorý si zmluvné strany dohodli. Okrem toho, vedľa povedať rozkaz rozrakhunkiv, teda ak budú prevedené haliere (napríklad v hodine podpisu zmluvy oboma stranami, alebo po zaregistrovaní práva nového vlasníka byť neposlušný potom).
4. Vyžaduje sa zadanie osіb, yakі mayut vpravo coristuvannya obytných priestorov po predaji. Takáto klauzula v zmluve však nie je pre kupujúcu stranu vždy prijateľná. Aje nie je kožná strana fit pre tento druh tesnosti. Kupujúcemu sa však hodí aj to, že pri tomto byte, po prevode mocenského práva na nové bývanie (resp. byť zaregistrovaný) cudzími osobami, by si tak strany mali vstúpiť.
5. Medzi stranami obov'yazkovo podpísal listina o prevode. Vіn є dodatok k zmluve. Zgidno s ním predávajúci prevedie a kupujúci prijíma nedotknuteľnosť. Nový má aj predmet, ktorý predávajúci zašle predávajúcemu a prevezme ho kupujúci.
6. Ak sa byt nachadza v (zaporuka, hypoteka a pod.), tak kupujuci je vinny, ze to vie. O tse tiež ponáhľať vidieť dohodu. Akonáhle sa v tejto chvíli dostaví predávajúci bytu a kupujúci sa o tom dozvie až po montáži, potom môže byť takáto láskavosť uznaná ako neexistujúca.

V poradí obov'yazykovom je dohoda zodpovednosťou matky názov, U ktorých meta prosím sú jasne viditeľné mená strán (ich osobné údaje).

Vin má na svedomí minimálne tri autentické prípadov- podľa kópie sa dá nájsť na strane kože a jeden je uložený v Rosreestri. Zmluva môže byť podpisy z oboch strán. Tsim smradi visia svoje bohatstvo, aby stanovili dohodu na mysliach, predpísané dohodou.

Dokumenty potvrdzujúce právo na moc do bytu

Hlavný dokument, ktorý potvrdzuje právo na moc na byt, do 15. Lipny 2016 bulo osvedčenie o štátnej registrácii práv. Tento dôkaz bol videný pri predložení dokumentov, ktoré zakladajú právo, ako napríklad:

1. Zmluvy o kúpe, predaji, darovacie, min a v;
2. osvedčenie o práve na recesiu;
3. Virok na súd;
4. Dohoda o privatizácii a iné.

Právne dokumenty uvedené v osvedčení o štátnej registrácii práv ako poskytnúť svedkov ktoré ležia v ceste pristavovania obytných priestorov. Na dokumente, ktorý je základom registrácie práv, je to tiež uvedené Pečiatka Rosreestru.

V čase zdіysnennya prosím s neruhomistyu (napríklad nákup a predaj) potrebujete dokumenty, ktoré potvrdzujú právo, aby ste mohli založiť právo.

Týmto spôsobom sa od roku 2016 už nezobrazuje osvedčenie o štátnej registrácii práv v primárnej forme pre tento dokument. Vidminnіst polyagaє v tom, že dokument videli arkushové papiere vo formáte A4 s pečaťou Rosreestr bez holografickej ochrany a iných prvkov. Osvedčenie o práve na moc k bytu vyzerá takto:

Od roku 2017 do osudu je vidieť hodinu kladenia dôvodov na neposlušnosť hrdina z Jednotného štátneho registra nezničiteľnosti, že vo forme nejakých dodatočných údajov o predmete nedeštruktívnosti, o ktoré sa skôr dôkazy usilovali:

Vityag z EDRN

Na pozadí vzdávajte úctu tým, ktorí, ako vedeli, boli uvedení do nového federálneho zákona z 13. júla 2015 č. 218-FZ . Jeden z najdôležitejších cherdova náhrada dokladu, ktorým sa potvrdzuje oprávnenie na predmet nezničiteľnosti, preto je podpis z EDRP nahradený dokumentom rovnakého charakteru, ale z EDRN - zmenil sa názov registra, Akým spôsobom sú údaje o neposlušných objektoch v spojení s hnevom Rosreestra a katastrálnej komory.

Registrácie s EDRN sú priradené aktuálne v čase registrácie údaje o práve na moc spievanie jednotlivcov na konkrétnom objekte nenásilia, stavanie bytu. Princíp її dії je rovnaký, ako osvedčenie o štátnej registrácii práv, ako bolo vidieť predtým.

V súlade s federálnym zákonom z 13. júla 2015 č. 218-FZ, záznam o štátnej registrácii práv v EDRNє jediné potvrdenie o základe zapísaného práva.

Tento dokument je možné zobraziť ako papierový, tak aj elektronický.

Kópia EDRN je tiež potrebná, aby sa kupujúci mohol dostať preč od niekoho, kto nemôže žiť priliehavé(napr. nezastavovať na základni) a ľahnúť si s konkrétnou osobou.

Na stiahnutie tohto dokumentu je potrebné vrátiť sa z aplikácie na úrad Rosreestr alebo Rich Functional Center (MFC). Prepis bude pripravený 5 pracovných dní od momentu prijatia vyhlásiť.

Technický pas rezidenčného ubytovania

Technický pas bývania je dokument, ktorý sa mstí za jogu technické vlastnosti tie údaje. Nový nahlasit popis aplikácia, ale samotná:

• ak je vyzvaný a uvedený do prevádzky;
• povrch;
• materiál, pre ktorý je známy;
• oblasť aplikácie pokožky v blízkosti bytu, všeobecne aj inak.

V technickom pase je tiež priradený inventár bytu, pretože sa vypláca vopred podľa právnych predpisov na osobitný vzorec.

Oficiálne technický pas na rok 2017 objaviť sa v zozname požadovaných dokladov za hodinu predaja bytu;

Prečo je potrebný technický pas obov'yazkovo pri predaji bytu v roku 2017 roci cez hypoteku. Pre banky, ak nie je prekročená lehota registrácie - ak je víno staršie ako 5 rokov, potom sa vyžaduje dokument zapamätaj si prosím prosím.

Na vіdmіnu vіd katastrálny pas, scho dіє protyag 5 rokіv, termín dії pіd hodinový predajžiadne ohrady, ako keby sa nevykonalo len preplánovanie.

Túto otrimati jogu si môžete zapamätať na Úrade technického inventára (BTI). Na tento účel je potrebné predložiť žiadosť a potrebné dokumenty (pas, osvedčenie o štátnej registrácii (vityag z EDRN) a iné), ako aj zaplatiť dermito. Dátum prípravy- od 9 do 14 dní.

Na žiadosť Vlasnika a jeho zástupcu prídu inžinieri zo ZINZ do bytu a zničia vimiri všetky aplikácie, ktoré vstupujú do skladu її.

Pri kúpe bytu budem venovať veľkú pozornosť tým, ktorí môžu potvrdiť skutočné plánovanie bytu. Pre nového je všetko priradené preplánovanie ako boli. V opačnom prípade vám môže odporučiť registráciu. Keďže sa ukázala nekonzistentnosť, je potrebné, aby Vlasnik legitimizoval potrebné zmeny - ak môžete pracovať, aby ste sa zapáčili.

Veľa šťastia pri predaji

V čase, keď sa predáva život, ktorý sa snažíte spriateliť so spiacou silou, je potrebné vziať veľa štastia jedného z mojich priateľov na predaj bytu. S kým, neposlušnosť môže byť registrovaná pre jedného z vašich priateľov, ale priedbana za vratnú láskavosť za hodinu lásky vodnosin.

Na poskladanie tohto dokumentu treba zájsť k notárovi, dajú sa použiť črepy vína certifikovaný. Pre koho je potrebné predložiť notárovi: cestovný pas, potvrdenie o vycestovaní, doklady k bytu.

Zločinec môže mať buti:

• predmet predaja, ktorý je priateľom spiacej sily (byt);
• pasové údaje priateľov;
• údaje o klobúku;
• termín jogová akcia.

Notár alebo niekto z jeho priateľov môže navrhnúť zavedenie ďalších bodov, napríklad údajov o kúpe bytu.

Dodatkovy prevod dokladov na predaj bytu

V prípade určeného prevodu môžete pri nákupe a predaji potrebovať ďalšie dokumenty z oboch strán.

Vzhľadom na to, že koža je jedinečná a štandardný balík dokumentov nemusí stačiť. Їх zoznam možných doplnkov ladom v rôznych prostrediach:

• pre byt;
• vіku, že dієzdatnostі osіb, scho vziať osud potešiť;
• prítomnosť tesnosti a obmezhen na byte;
• objednať chi spôsob rozrahunku іz predajcu.

Dozvіl vіd organіv opіki i pikluvannya

Práva dieťaťa v Rusku sú chránené zákonom a môžu byť kedykoľvek porušené. Na zv'yazku z cim pіd hodinový predaj bytu, vysnik є є nie senior osoba, je nutné Dozvil orgány opika a pikluvannya.

Vinní sú otcovia v listovej forme Organizovať opіki a pіkluvannya o možnom predaji bytu, ako aj predložiť všetky dokumenty. Ak áno, je prakticky nevyhnutné súčasne kúpiť nový byt. Dokumenty sa dávajú v organizácii, ako pre byt, ktorý je na predaj, tak pre nový domov.

Vinyatkomє: príchod nového bytu v inej lokalite. V tejto situácii je otec zodpovedný za zaplatenie halierov, odobratie predaja bytu, ako poručík, ako dieťa na vkladový účet.

Vidpovіdno do sv. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie nie je vinný zmeniť mineo neúplné.

Tse znamená, že úrady dajú povolenie na predaj bývania až v tom momente ako zástupca koho kúpiť rovná ploche bydlisko.

Na kontrolu, prosím, batkiv (opikuniv), ako aj dieťa, ktoré malo 14 rokov, požiadať o rozhovor

Situácia je rovnaká, ako keby na misii boli deti nepracujúci človek. Jogové práva a záujmy sú známe aj pod ochranou štátu.

Na takéto vyhlásenie sa pozerá jeden mesiac. Za výsledkom budem dávať pozor na vidmovú chi povolenú na predaj nepoddajnosti.

Závery

Pre zdіysnennya prosím kupujte a predávajte, možno budete potrebovať rôzne dovіdki, ale pre seba:

1. O vzhľade prekážok z účtov za energie. Môžete si ho vziať v spoločnosti, ktorá ho spravuje, alebo na čele partnerstva Vlasnikov Zhitla (HOA). Občas, ako keby išlo o faul, je potrebné ho oplatiť, inak nebude priazeň obviňovaná.
2. O počte registrácií(alebo hrdina z domácej knihy). Na predaj bytu v roku 2017. takýto výpis (rada) je potrebný na plnú zmluvu, aby bol potrebný pre klas bungalov. Kvôli vyjadreniu o potrebe takejto úpravy je potrebné obrátiť sa na správnu spoločnosť alebo na HOA.

Її k videniu do 3 pracovných dní. Jediné mínus je termín 14 dní, na odkaz, z ktorého її varto vziať bez sprostredkovateľa pred potešením.

3. O špeciálne rahunok byty. Pri predložení tohto dokumentu je zrejmé, že pri niektorých parametroch sa účtuje platba za energie. Takýto dokument môžete získať späť do MFC.
4. Z daňovej kontroly. Tsya dovidka є podverdzhennyam toho, čo sa platí.
5. Z psycho-neurologického a narkologického ambulancie. Takéto dôkazy sú spravidla zahrnuté do obov'yazykovu opätovného prekladu dokumentov. Smrad je občas potrebný, ak kupujúci váha s primeranosťou predávajúceho. Ten smrad platenia a їх dostanete v psycho-neurologickych a narkologickych ambulanciach.

Dôvera pri predaji bytu

Ak prosím, pri uvedenom počte dokumentov pre ňu môžete poslať cez dôveryhodnú osobu (zástupcu), treba dať aj odovzdanie. Možno mal napísané buti obnovenie dôveryhodnej osoby v mene správcu, zdіysnyuvaty pevnі dії.

Dôvera v obov'yazkovo maє buti certifikovaný notár.

Dôvera je potrebná, aby táto osoba ako seržant z akéhokoľvek dôvodu nemohla byť obzvlášť prítomná alebo nemôže často chodiť do práce zbierať dokumenty. S kým môžete vidieť dôveru v to, či máte alebo nemáte problémy a nielen tobto všeobecný, Alebo možno len na konkrétny účel s konkrétnym bytom - raz.

Dokumenty na registráciu práva moci na byt

Dňa 1.3.2013 bola požiadaná o štátnu evidenciu pozemkov s bytovými priestormi, pričom okamihom podpisu je zmluva o kúpno-predajnej zmluve rešpektovaná.

Aby sa stal prechodu mocenského práva So žiadosťou a všetkými vyššie uvedenými dokumentmi je potrebné sa vrátiť do Rosreestr. Dokumenty môžete odosielať aj prostredníctvom MFC. Môžete okradnúť:

• najmä;
• v elektronickej forme;
• po odoslaní dokumentov poštou.

Ak áno, keďže dokumenty sa vymáhajú poštou, právo na podpis môže byť overené notárom, v opačnom prípade bude registrácia upozornená. A aj samotná láskavosť môže byť potvrdená notárom. Pri podávaní žiadosti a dokumentov v elektronickej podobe môže byť podpis elektronický.

Tsey, aby peredbacheno Art. 18 federálneho zákona z 13. júla 2015 č. 218-FZ „O suverénnej registrácii nezničiteľnosti“.

Ak boli predložené všetky doklady a vzťahujú sa na ne zákonné povinnosti, nehnuteľnosť bude zapísaná 10 dní. Ten ma vipadku, ak je zasvidchena notár, tento termín sa skráti do troch dní. Po vykonaní štátnej registrácie je tu hrdina EDRN.

Višňovok

Pre potešenie nákupu a predaja, ktorý sa hodí do roku 2017, je potrebné vybrať veľký balík dokumentov. Tse mozhna zdіysniti mocné sily alebo dôveru tse dovіdchenim osôb. Ale napriek tomu, ak ste zdržanliví, buďte ako prosím s neposlušnosťou, môžete sa lepšie obrátiť na fahivtsiv, ktorý vás v tejto galérii prevedie špeciálnymi znalosťami.

V čase samostatného výberu jedla musíme variť skôr, ako si odnesieme veľa času a síl. Aby si nový vlasnik okamžite zaregistroval právo na seba, je potrebné skontrolovať zákonnosť všetkých dokumentov k záväzným dokumentom.

Krіm tsgogo, treba pamäť, scho deyakі dokumenty mayut svіy termіnії. Ak predložíte dokument na registráciu prostringov, bez akýchkoľvek pochybností bude mať registrácia právo na udelenie.

Jedlo

Do akej doby bude potrebný majetok veľkého človeka na predaj bytu?

Chi je potrebné veľký muž na predaj bytu, ako keby kúpanie s dievčaťom na kúpno-predajnú zmluvu, od okamihu otvorenia poklopu, uplynulo takmer 10 rokov?

Vidpovid

Akonáhle sa neuskutoční oddelenie priateľstva, rozdelenie spoločne nadobudnutého pruhu, potom nebude potrebné, aby osoba po desiatich rokoch predala byt. Ce z tim, scho zagalny termin posovnoї predpis pre podіlu pruhu po oddeleni starych troch osudov. Mayno v tejto situácii patrí tej osobe, na meno ktorej je zapísaná a nebude potrebné predávať byt. Pri registrácii prosím pridajte certifikát o otvorení čiapky.

Súdy sú nedotknuteľne kontrolované štátnymi štruktúrami as nadhľadom na stranu registrujúcich orgánov. Tse všetko je rozdelené na zabezpečenie pravidelných dodávok do rozpočtu a bezpečnosti obyvateľstva Ruskej federácie. Odkaz je často obviňovaný z jedla pre tých, ktorí potrebujú zaplatiť dary za predaj bytu chi її časť. Vіdpovіd mozhe byť jednoznačné, oskolki ladom v situácii prenesené, alebo viac svіlnennya vіd borіv, alebo іstotne ochabnuté, alebo či existujú nejaké pіlg.

Príjem z predaja nerobustnosti a samotného vína na získavanie prostriedkov do rozpočtu podlieha štandardnej sadzbe dane vo výške 13 %. Ako vidíte PDFO?

Ivanova L.D. predal byt za 3,45 milióna rubľov. Pre výsledky prosím vyhral zobov'yazana zaplatiť až do rozpočtu:

3450000 * 13% = 448500 rubľov.

Vysoký vartistický pruh prenáša na vlasníkov vážnu tesnosť počas hodiny nákupu a predaja, čo vedie k vtipu o spôsobe zníženia márnosti. Štát odovzdal šprot vigidnyh, že efektívne metódy zmena súčtu holdu, z ktorého je ľahké vybrať to najprijateľnejšie vo vašej inej situácii.

Ako odovzdať súčet pocty?

Zákonodarca schválil niekoľko možností na zmenu základu dane:

Trivale Volodinnya vlasnistyu;

Obnova mín po stanovení sumy;

Potvrdenie účtu o kúpe nezničiteľnosti.

Ako vidíte, je dosť myslí na to, aby výrazne zmenili súčet holdu. Je dôležité chrániť výmenu a pravidlá zastosuvannya chi іnshої pіlgi.

Trivale Volodinnia Maine

Od roku 2017 je čas získať slávnostné zmeny daňového poriadku Ruskej federácie, ako upraviť zákony PDFO pod pojmom Volodinnya neruhomistyu. Z urahuvannyam zmeniť vlasniks bytov a často majú právo neplatiť dane z priazne baní, aj keď sú nie menej ako päť rokov vlasniks. Tento termín by sa mal chápať ako 60 kalendárnych mesiacov od okamihu narodenia práv Volodymyra (štátna registrácia práva, ktorá má byť potvrdená oficiálnou registráciou EDRN). Tse obmezhennya dіysne pre pokoj, hto s pridaným byt v roku 2016 roci a pіznіshe.

Skôr, obdobie minimálneho volodinnya bыl pruh pre koristuvannya izvolennyam vіd podtkіv stáva 3 skalné. Tento výraz bol ponechaný nemenný pre nezničiteľnosť, ktorá sa kupuje na stojane:

Práva pádu a dar od príbuzných;
. zmluva o nájomnom dovіchnoї, obtyazhenoї utrimannyam;
. prevedený zo štátnej moci na súkromnú moc pre privatizačný program.

Je možné zastosovuvat zvіlnennya vіd podtkіv shkodo sіgo zhіlа vyznaєєєєєєєєєєєєєєєєєє ľahko, ale ako byť іz chastami? A tu je situácia dosť komplikovaná. Je ľahšie pochopiť bodnutie pilulky pri pohľade na jednoduchý zadok:

Bratia Chotiri môžu od roku 2010 bývať v rovnoprávnom byte. Cez chotiri roki, jeden z najmladších, ktorý prenechal svoj podiel najstaršiemu z rodiny. 2016 skalní príbuzní si uvedomujú silu. Rozpodil priepasť vyyshov prísť: najstarší dostal 2, a prostredný a najmladší jeden po druhom.

Ak sa pozriem spätne na tie, ktoré boli vypovedané do roku 2016, tak minimálna lehota za 3 roky stagnuje do nového roku. Oskіlki byt bula v blízkosti spiaceho volodіnі dosit dovgo, a sám od roku 2010 na rock, všetky vlasniki zvіlnenі vіd podatkuvannya. Tie isté stačí aj starší brat, ktorý si zobral jednu časť z roku 2015 roci.

Keď je predpísaný výraz „volodinnya“, často sa vylieči moment otrimanna pershoї a nie dermálny útok!

Ak termín volodinnya nerukhomistyu prevažuje nad minimom, predajcovi sa účtuje nielen zaplatenie poplatku, ale aj nutnosť podať 3-PDFO vyhlásenie. V prípade, že byt bol na vlasnosti výrazne kratšiu dobu, je pozemok zdanený darmi v plnej výške obyazі. Existujú však nízke náklady, ktoré vám umožňujú zmeniť výšku platby podľa rozpočtu.

Potvrdenie vitratu o nezničiteľnosti

Dánsky pohľad na pіlgi bol zázračne pіdіyde k vlasnikom bytov, ako to nebolo dlho predtým, než boli v práve moci a mohli držať v rukách dokumenty, ktoré potvrdili príchod pruhu. Vitrati sú rešpektované zákonnými, podobnými čiastkami, uvedenými vo vyhlásení 3-PDFO, prinesenými buď kúpno-predajnou zmluvou, alebo koshtoris, potvrdenkami a zmluvami so začínajúcimi organizáciami so samostatnou obývacou jednotkou. Iba v tomto prípade môže vlasnik zmeniť výšku základu dane a výrazne zmierniť tesnosť:

Lavrov P.R. pridal byt za 4,75 milióna rubľov a potom ho predal cez rieku za 5,9 milióna rubľov. V rukách nového bola kúpno-predajná zmluva. Na odkaze so z zim rozrahunok PDFO vyzerá takto:

(5900000 - 4750000) * 13% = 149500 rubľov.

Je vidieť, že dostupnosť dokumentov, ktoré potvrdzujú, umožnila znížiť súčet pocty, čo by zvýšilo platbu do rozpočtu. V čase zmluvy o kúpe a predaji je rozšírenie PDFO jasné:

5 900 000 * 13% = 767 000 rubľov.

Cena za chamtivosť kaderníka bola cez 600 tis. ruble!

Prote, yakі zavzhdi potešujúce nákup a predaj vіdbuvayutsya na vigіdnih vlasnikіv mysliach. V takýchto situáciách prítomnosť dokumentov, ktoré potvrdzujú, umožňujú, aby z daní mizlo stále viac strumy.

Suvorová O.K. predal byt v roku 2016 za 4,23 milióna rubľov, pred dvoma rokmi sa predal za 4,75 milióna rubľov. Zavďaky, že ušetrila zmluvu o kúpe a predaji súdneho predpisu, mohla urýchliť stieranie sumy witratov:

(4230000 - 4750000) * 13% = 0 rubľov.
Yakbi Suvorova nepodľahla troskám, potom rozrahunok hold maw bi vyzeral takto:
4230000 * 13% = 549 900 rubľov.

Bolo by logické pripustiť, že v kúpno-predajných zmluvách je možné podceniť variabilitu bane, ktorá sa realizuje. Predtým bola situácia taká, že to umožňovalo nepoctivým obchodníkom znižovať licenčné poplatky a niekedy oklamať kupujúcich. Prote, so schválením nových zmien a doplnení daňového poriadku Ruskej federácie, na získanie hodnosti v bežnom roku 2017, schéma už nemožno praktizovať. Yak?

Vіdpovіdno až do nového zákona môže byť pravítko nezničiteľnosti inštalované v zmluve, či už ide o cenu, ale її razmіr nemôže byť nižšia pre inštaláciu rіven. Výmena sa uskutočňuje podľa nasledujúceho vzorca:
Katastrálna variácia nezničiteľnosti k 1. dňu v roku, ak chce * 0,7 = minimálna suma za predaj jazdného pruhu.

Korekčný faktor je nastavený široko a pre rok 2017 bol stanovený v rozmedzí 0,7. V nutnej úľave pri prechode na nový systém a postupnom zvyšovaní dosahujú doky hodnotu jedna. V čase realizácie jazdného pruhu za cenu nižšiu ako ustanovené minimum pre daň rozrahunka je katastrálny vartista potvrdený, zmenený na hodnotu koeficientu.

Shishkov S.Zh. predaj bytu v roku 2016 za 2,38 milióna rubľov a ďalšie dva roky za 2,54 milióna rubľov. Pre koho je katastrálna variácia na začiatku osudu je 4,2 milióna rubľov.

Minimálna predajná cena - 4 200 000 * 0,7 = 2 940 000 rubľov

Ak je cena realizácie nižšia za minimálnu splátku, tak za vyplatenie sumy sa platí daň za rozrahunkov dáta.
(2940000 - 2540000) * 13% = 52000 rubľov.

V osamelých vipadkach, ak nie je pridelený katastrálny majetok, pôda nie je obnovená pre tašku. Údaje o neposlušnosti si môžete overiť na katastrálnom komore v kraji, ako aj na oficiálnej stránke kontrolného orgánu.

Nie zavzhdy є mozhlivіst podtverditi vytrati na pridbannya pruhu, najmä ak je privatizovaný, otrimane z darunoka alebo z jesene. V takýchto situáciách sa preniesol tretí typ púte - hlavné navíjanie pevného rozmarínu.

Mainovy ​​​​vіdrahuvannya

Najjednoduchší a najrozumnejší spôsob, ako zmeniť veľkosť PDFO s redukciou pôdy zo živej a hlavnej vodovodnej siete. Yogo znamená, že myseľ zastosuvannya premrhaná na kolosálneho rovnakého. Pre rok 2017 bude hraničný objem púte 1 milión rubľov.

Zastosovuєtsya tse vіdrahuvannya be-yakim obrovských ľudí Ruskej federácie, zokrema dôchodcov a nepraktické. Golovnі obmezhennya polagat to, scho pіlga zastosovuetsya raz na zdaňovacie obdobie nerozbije sa na úlomky predmetov nezničiteľnosti. Tobto. pri predaji dvoch bytov môže byť prívod vzduchu viac ako len jeden. Napríklad:

Davidov Yu.Sh. predaj dvoch bytov v roku 2016 za cenu 4,6 a 5,2 milióna rubľov. Nedotknuteľnosť minulého osudu bola z recesie odobratá, no je jasné, že o vínach neexistujú žiadne doložené záznamy.

((4600000 - 1000000) + 5200000) * 13% = 1144000 rubľov.

Yakby Davidov, ktorý ustúpil od predaja iného bytu, by mal chrániť:

Prvý byt v roku 2016 roci (4 600 000 - 1 000 000) * 13% = 468 000 rubľov

Ďalší predaný v roku 2017 roci (5200000-1000000) * 13% = 546000 rubľov

Ešte raz vzdať hold vlasnik zmіg, yakby zdіysniv potešujúce po 3 skalách po odobratí nedotknuteľnosti z pádov.

Tsіkavo zastosuvannya tsgogo vіdrahuvannya schodo pruh, realizovaný po častiach. Ak áno, je dôležité, aby moment registrácie bol ako autorita, teda predaj. Ospalé vlasy sa neprenášajú s výnimkou videnia časti kože - práva sú bleskovo viditeľné na objekte nenásilia. Na tomto pilgu stagnuje v blízkosti rovnakých častí, alebo kože kože na okrem mayno. Ofenzívne možnosti budú zvažované na zadku.

Budenová I.M. a Budenov P.R. podruzhzha, mayut na spanie volodinnі dvі apartmány, pridbanі o právach nástupníctva. Cez rieky sa urážky predávajú za cenu 2,33 a 2,45 milióna rubľov. Črepiny na vlasnosti boli veľmi nešťastné a vitrát z jogy bol nemý, kamarátil sa s nemožnosťou stagnovať iný viď pilg.

Urazení ľuďmi zastavia svoj oddych na jednom predmete nenásilia rovnakým dielom. Tobto. 1000000/2 = 500000 rubľov. V takom prípade sa výška dane vypočíta takto:

(2330000 - 500000 - 500000) * 13% = 172900 rubľov

2450000 * 13% = 318500 rubľov.

V dôsledku toho musia priatelia za výsledky zaplatiť až do rozpočtu 491 400 rubľov

Druhá možnosť pre stosuvannya vіdrahuvan bude, ako priateľ Budionov, rozoznať neposlušnosť vyzerať ako rovnaké časti, na koži ktorých budete mať právo autority. V tejto dobe budú časti bytu považované na predaj rôznymi objektmi, a preto budú stastosovannya pri celkovej expanzii.

(2 330 000 - 1 000 000 (náhrada osobe)) * 13 % = 172 900 rubľov

(2 450 000 - 1 000 000 (odchod tímu)) * 13 % = 188 500 rubľov

Pri tomto prístupe je súčet pocty 361 400 rubľov.

Okremo varto hádať, scho dôchodcovia prepadnú dane z predaja bytu alebo її chasto na zagalnih pіdstavakh, nie hádzať dodatkovyh pіlg.

Vyhlásenie 3-PDFO za výsledky predaja jazdného pruhu

FNP za poplatok po registrácii daňové priznanie 3-PDFO. Formulár sa podáva raz denne až do konca dňa. Čiže za príjem zrazený z predaja neživotaschopnosti v roku 2016 bude potrebné zaplatiť do 30.4.2017 vrátane. Dokument sa prenáša akýmkoľvek manuálnym spôsobom:

Odporúčame s pevným plechom;
. najmä do prítokového orgánu;
. za pomoci zástupcu, ktorý môže mať v rukách notárske osvedčenie;
. cestou do MFC;
. kanály zv'yazku TKS.

Skôr veľmi špeciálna kontrola, oskіlki za zjavné omilostenia vyhlásenia, veľké riziko porušenia podmienok predkladania dokumentov, ktoré môže viesť k pokutám a sankciám. Špecialista FNP si uvedené doklady dôkladne prezrie a uvidí príjem presnej sumy dane, ktorá platí do rozpočtu, ako aj podrobnosti o regionálnej kontrole. Preklad dokumentov je možné podpísať do 15. červnya.

V prípade zastosuvanni bane vinutia ako vitrate na pridbannya nedeštruktívnosť k vyhláseniu sú pripojené overené kópie potvrdzujúcich dokumentov. Samotný formulár sa vyplní buď v digitálnej forme a následne sa spracuje, alebo ručne čiernym atramentom. Je dôležité uvádzať údaje spoľahlivo a presne, aby ste sa vyhli ťažkostiam s vynechaním obnovy.

Registrácia kúpy a predaja bytu 2020
2. januára 2017 nový zákon„O štátnej registrácii nezničiteľnosti“ FZ-218 bolo vykonaných niekoľko úprav hodinu pred novým, zvyšok získal hodnosť 1.1.2020.

PRESKÚMANIE!
Dňa 18. apríla 2019 prijala Deržavna duma na notárskom úrade nové dodatky týkajúce sa DKP v prípade priznania práva na hodinovú účasť v prospech všetkých vlasovcov. Prijatá hodnosť 31.07.2019

Článok bol aktualizovaný 01.04.2020
01.01.2020 novely Občianskeho zákonníka Ruskej federácie

Nabuvach nezničiteľného pruhu, ktorý sa spoľahol na hold štátneho registra, je uznaný ako súčet (statt 234 a 302), doky neboli prednesené súdnym príkazom prešli práva na nový.

Toto je dôležitá zmena!
Teraz môže kupujúci práva (kupujúci), ktorý získal osvedčenie z Jednotného štátneho registra neharmonických vzťahov o predaji práv predajcovi (ipoteki, zatknutia, ploty pri registrácii), smelo v prospech.
Teraz už nie je potrebné žiadať o služby notára.

Teraz môže sčítaný kupec nezničiteľnosti, keď stratil právo na bývanie, investovať do kompenzácie za svoju skutočnú podradnosť z pokladnice Ruskej federácie.

Statya pomsta zadok medziteritoriálna oblasť(dole)

Všetky postupy popísané nižšie sú uložené na rok 2020!

Registrácia kúpy a predaja bytu v roku 2020 Čo je nové?

• Rozmir derzhmita pri podaní žiadosti v elektronickej forme je zastosovuetsya s meniacim sa koeficientom 0.7 Ak ste pri podaní prihlášky nepredložili doklad o zaplatení poplatku za zápis práv, je možné ho doručiť do 5 dní od podania prihlášky.

• Predstavujeme novely zákona „O osude podielového života...“

• 01.02.2017 osud získava hodnosť FZ-218 vydanú dňa 13.07.2015 "O štátnej evidencii nezničiteľnosti", ktorá má vykonať vážne úpravy katastrálneho vzhľadu. Sú možné dva postupy zápisu do katastra a zápisu práv stráviť jednu hodinu a všetko pre 10 dní.
  Podmienky registrácie autorského práva sa menia, teraz je maximálna doba registrácie 10 pracovných dní, pri predkladaní dokumentov cez MFC o 2 dni dlhšie, podrobnejšie

Po niekoľkých dňoch boli od Tyumena odobraté dve kópie darovacej zmluvy s registračným listom v kancelárii prijímania a zhromažďovania dokumentov Rosreestr.

A samozrejme, službu je možné odobrať, akoby naraz, v elektronickej forme, takže bez opustenia domu.

Aj keď po registrácii autorského práva nemáte čas na vyzdvihnutie dokumentov, hotové dokumenty môžete doručiť kedykoľvek vám vyhovuje. Pre koho je potrebné pri podaní žiadosti uviesť nový spôsob vynechania doručovania kuriérom. Služba Tsya bude zaplatená.

Nabuttya chinosti novým zákonom zjednodušiť proces zostavovania dokumentov pre integritu a ušetriť hodinu žiadateľa. Pred registračným orgánom bude potrebné podať jeden návrh a súčasne na 10 dní sa bude podpisovať katastrálny úrad a zápis práv. Ak chce žiadateľ využiť jednu zo služieb Rosreestr, na registráciu práv nie viac ako 7 dní a na registráciu na katastrálnom formulári - nie viac ako 5 dní.

Nový zákon skráti termíny nie menej ako registráciu a rýchlejšie sa pretlačia aj informácie z Jednotného registra nenásilia. Ak potrebujete prepis o vašom objekte nezničiteľnosti, vyplnenie piatich vám môže trvať tri dni.

Článok: " Registrácia kúpy a predaja bytu 2020«

Registrácia kúpy a predaja bytu v roku 2020